경기도 고양시 덕양구 › 화정동 › 별빛마을(부영)8(좋은집)

별빛마을(부영)8(좋은집) 실거래가 · 시세 73 · 중상위

고양시 덕양구 화정동 · 1,232세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래3.3억2026.09 · 전용 50㎡

평단가 · 순위0.23억/평화정동 35개 중 5등 · 고양시 덕양구 62등/266

역대 최고 대비-34%최고 약 5.0억(2021년 · 50㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.4억전세가율 86%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억

9월3.510월3.311월3.712월3.41월3.42월3.63월3.44월3.25월3.46월3.37월3.48월3.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,232

준공1995년

가까운 역화정역 463m

학군점수80 · 1km 입시학원 141곳

공원화정17어린이공원 168m

업무지구LG사이언스파크(마곡) 8.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.01	50㎡	4층	3.30억	0.22억
2026.08.31	50㎡	13층	3.29억	0.22억
2026.08.26	50㎡	19층	3.45억	0.23억
2026.08.25	60㎡	8층	4.48억	0.25억
2026.08.25	60㎡	11층	4.38억	0.24억
2026.08.14	50㎡	16층	3.35억	0.22억
2026.08.13	50㎡	3층	3.27억	0.22억
2026.08.07	60㎡	15층	4.50억	0.25억
2026.08.01	50㎡	15층	3.48억	0.23억
2026.07.30	50㎡	3층	3.25억	0.21억
2026.07.28	50㎡	14층	3.53억	0.23억
2026.07.25	50㎡	3층	3.30억	0.22억
2026.07.18	60㎡	17층	4.30억	0.24억
2026.07.11	50㎡	16층	3.48억	0.23억
2026.07.11	60㎡	10층	4.37억	0.24억
2026.07.09	60㎡	17층	4.30억	0.24억
2026.07.08	60㎡	17층	4.20억	0.23억
2026.07.04	60㎡	11층	4.65억	0.26억
2026.06.26	50㎡	17층	3.47억	0.23억
2026.06.25	50㎡	14층	3.49억	0.23억

화정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	옥빛마을12단지	5.2억	0.29억	570	1995
2	별빛마을7단지	7.1억	0.28억	1,136	1995
3	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	4.7억	0.26억	-	1995
4	별빛마을(건영)10	6.0억	0.24억	1,080	1996
5	별빛마을(부영)8(좋은집) ◀ 이 단지	3.5억	0.23억	1,232	1995
6	은빛마을11단지	3.6억	0.23억	1,350	1996
7	별빛마을9단지(901동에서906동)	5.8억	0.23억	-	1995
8	별빛마을9단지(기산)	5.7억	0.22억	2,008	1995
9	별빛마을9단지(907동에서912동)	5.6억	0.22억	-	1995
10	별빛마을9단지(913동에서918동)	5.4억	0.21억	-	1995

화정동 아파트 더 보기(필터대장)고양시 덕양구 시세·순위

자주 묻는 질문

별빛마을(부영)8(좋은집) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 50㎡ 3.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.

별빛마을(부영)8(좋은집) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 3.3억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

별빛마을(부영)8(좋은집)은 화정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화정동 35개 단지 중 5등, 고양시 덕양구 266개 중 62등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.