경기도 고양시 덕양구 › 주교동 › 벽산

벽산 실거래가 · 시세 62 · 중상위

고양시 덕양구 주교동 · 283세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.0억2026.07 · 전용 115㎡

평단가 · 순위0.13억/평주교동 42개 중 19등 · 고양시 덕양구 214등/266

역대 최고 대비-7%최고 약 4.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.4억전세가율 78%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

주교동19등/42

고양시 덕양구214등/266

경기5,460등/8,085

전국19,096등/42,315

고양시 덕양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격214등/266

입지13등/15동

학군255등/265

단지137등/237

위치 고양시 덕양구 주교동 · 원당역까지 1565m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월3.54월3.15월3.57월3.48월3.810월3.311월3.312월3.69월3.112월3.46월3.67월3.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수283

준공1999년

가까운 역원당역 1565m

학군점수35 · 1km 입시학원 18곳

공원카페프리헷 마상공원점 246m

업무지구상암DMC 11.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.0억 (115㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 주교동 42개 단지 안에서

평단가 0.13억/평상위 44%

세대수 283세대상위 8%

신축도 1999년 준공하위 46%

거래 활발 최근 3년 25건상위 1%

역세권 역까지 1.6km하위 3%

학군 학군점수 35점하위 10%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.05	85㎡	11층	3.48억	0.14억
2026.07.05	115㎡	6층	4.00억	0.12억
2026.07.02	85㎡	7층	3.50억	0.14억
2026.06.27	85㎡	13층	3.60억	0.14억
2026.06.01	115㎡	22층	3.70억	0.11억
2026.02.05	115㎡	9층	4.00억	0.12억
2025.12.13	115㎡	25층	4.29억	0.12억
2025.12.10	85㎡	9층	3.40억	0.13억
2025.09.30	60㎡	4층	2.78억	0.15억
2025.09.06	85㎡	2층	3.08억	0.12억
2025.08.30	60㎡	9층	2.65억	0.15억
2025.07.21	60㎡	8층	2.60억	0.14억
2024.12.28	85㎡	14층	3.67억	0.14억
2024.12.27	85㎡	14층	3.48억	0.14억
2024.11.21	85㎡	9층	3.30억	0.13억
2024.10.15	85㎡	14층	3.38억	0.13억
2024.10.14	85㎡	4층	3.30억	0.13억
2024.09.07	60㎡	19층	2.70억	0.15억
2024.08.17	85㎡	24층	3.82억	0.15억
2024.07.15	85㎡	20층	3.28억	0.13억

주교동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	고양원당줌시티	1.1억	0.26억	264	2020
2	경원아인스타워	4.3억	0.19억	-	2022
3	우분투포레스트	2.3억	0.18억	79	2019
4	윤창	2.3억	0.17억	45	1988
5	BK팰리스아파트	2.4억	0.16억	29	2019
6	루미아트	3.7억	0.15억	163	2004
7	대동피렌체주상복합	3.5억	0.14억	126	2006
8	세창짜임	3.6억	0.14억	109	2006
9	우인아크리움빌	3.5억	0.13억	299	2005
10	은하	2.1억	0.13억	-	1985

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

주교동 대장아파트 순위 고양시 덕양구 시세·순위

3.5억 안팎, 고양시 덕양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
주공그린빌	관산동	3.4억	0.14억	1,192	2003	-
푸른마을1단지	고양동	3.4억	0.13억	464	2008	-
고양동우방유쉘아파트	고양동	3.2억	0.12억	443	2007	-
신원당(동문1)	성사동	3.5억	0.18억	354	1992	원당역 307m
신성	관산동	3.6억	0.14억	320	1998	-

자주 묻는 질문

벽산 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 115㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

벽산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.3억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

벽산은 주교동에서 몇 등인가요?평단가 기준 주교동 42개 단지 중 19등, 고양시 덕양구 266개 중 214등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.