주공3 실거래가 · 시세 52 · 중상위
평택시 서정동 · 380세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.06 · 전용 32㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 서정동 29개 중 8등 · 평택시 124등/399
역대 최고 대비 -68% 최고 약 3.1억 (2022년 · 40㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 44%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
서정동 8등 /29
평택시 124등 /399
경기 6,108등 /8,085
전국 21,697등 /42,315
평택시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 124등 /399
입지 13등 /44동
학군 162등 /389
단지 174등 /353
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억
3.0억
1.0억
1.4억
22.01 22.04 23.08 24.08 25.08
최근 16개월 · 추세 연 -71.8% (Linear Fitting)
5월 3.07월 1.88월 2.512월 2.05월 2.08월 1.812월 1.76월 1.48월 1.410월 1.02월 1.44월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 380
준공 1988년
가까운 역 서정리역 795m
학군점수 54 · 1km 입시학원 38곳
러닝 공원 서정공원 209m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 17.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 6건 24년 6건 25년 9건 26년 8건 고점 0.25 ≈3.1억 현재 0.10 ≈1.2억 최저 0.08 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.0억 (32㎡)
종합 프로필 서정동 29개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 25%
세대수 380세대 상위 31%
신축도 1988년 준공 하위 7%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 48%
역세권 역까지 0.8km 하위 31%
학군 학군점수 54점 상위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.04 32㎡ 2층 1.00억 0.10억 2026.04.25 40㎡ 1층 1.35억 0.11억 2026.04.17 32㎡ 5층 1.15억 0.12억 2026.03.26 32㎡ 2층 1.07억 0.11억 2026.02.10 32㎡ 3층 1.10억 0.11억 2026.02.03 32㎡ 4층 1.15억 0.12억 2026.02.03 40㎡ 4층 1.40억 0.12억 2026.02.02 40㎡ 1층 1.40억 0.12억 2025.12.10 32㎡ 3층 1.10억 0.11억 2025.10.29 40㎡ 5층 1.01억 0.08억 2025.09.29 32㎡ 2층 1.10억 0.11억 2025.08.12 40㎡ 1층 1.45억 0.12억 2025.08.11 40㎡ 4층 1.40억 0.12억 2025.08.05 40㎡ 2층 1.40억 0.12억 2025.06.27 40㎡ 4층 1.50억 0.13억 2025.06.14 40㎡ 3층 1.35억 0.11억 2025.05.27 32㎡ 2층 1.35억 0.14억 2024.12.03 40㎡ 4층 1.70억 0.14억 2024.08.31 40㎡ 1층 1.79억 0.15억 2024.08.13 47㎡ 1층 2.10억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 65건 · 중위 보증금 300만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.10 32㎡ 1층 1,500만원 30만원 2026.08.26 32㎡ 5층 300만원 45만원 2026.08.18 32㎡ 5층 300만원 45만원 2026.08.15 40㎡ 2층 500만원 70만원 2026.07.28 32㎡ 5층 300만원 50만원 2026.07.27 40㎡ 2층 300만원 40만원 2026.07.20 32㎡ 3층 300만원 40만원 2026.07.16 40㎡ 1층 300만원 55만원 2026.07.13 40㎡ 3층 300만원 60만원 2026.07.09 32㎡ 2층 3,000만원 20만원
서정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
주공3 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 65건의 중위값은 보증금 300만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
주공3 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 32㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
주공3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -68%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주공3은 서정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 서정동 29개 단지 중 8등, 평택시 399개 중 124등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.