삼익 실거래가 · 시세 38 · 중위권
평택시 독곡동 · 364세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.09 · 전용 67㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 독곡동 7개 중 4등 · 평택시 281등/399
역대 최고 대비 -31% 최고 약 2.0억 (2023년 · 67㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
독곡동 4등 /7
평택시 281등 /399
경기 7,343등 /8,085
전국 30,142등 /42,315
평택시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 281등 /399
입지 31등 /44동
학군 283등 /389
단지 179등 /353
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 67㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.4억
1.4억
22.02 22.08 23.11 24.08 26.03
최근 29개월 · 추세 연 -11.1% (Linear Fitting)
7월 1.78월 1.72월 1.64월 1.68월 1.610월 1.41월 1.53월 1.64월 1.45월 1.57월 1.48월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 364
준공 1994년
가까운 역 송탄역 1343m
학군점수 39 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 이충레포츠공원 2346m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 15.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 22건 23년 13건 24년 8건 25년 8건 26년 11건 고점 0.10 ≈2.0억 현재 0.07 ≈1.4억 최저 0.05 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.4억 (67㎡)
종합 프로필 독곡동 7개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 50%
세대수 364세대 상위 33%
신축도 1994년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 33%
역세권 역까지 1.3km 하위 1%
학군 학군점수 39점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 67㎡ 4층 1.40억 0.07억 2026.08.07 67㎡ 7층 1.40억 0.07억 2026.07.14 85㎡ 6층 2.10억 0.08억 2026.07.04 67㎡ 8층 1.40억 0.07억 2026.05.19 67㎡ 10층 1.40억 0.07억 2026.05.04 67㎡ 10층 1.57억 0.08억 2026.04.30 67㎡ 3층 1.50억 0.07억 2026.04.17 67㎡ 1층 1.35억 0.07억 2026.03.13 67㎡ 7층 1.61억 0.08억 2026.01.16 67㎡ 11층 1.50억 0.07억 2026.01.12 85㎡ 5층 2.26억 0.09억 2025.10.28 85㎡ 7층 2.00억 0.08억 2025.10.27 67㎡ 5층 1.43억 0.07억 2025.08.31 67㎡ 6층 1.60억 0.08억 2025.08.12 85㎡ 8층 2.05억 0.08억 2025.04.24 67㎡ 7층 1.55억 0.08억 2025.04.18 85㎡ 4층 1.85억 0.07억 2025.03.12 85㎡ 9층 1.90억 0.07억 2025.02.14 67㎡ 10층 1.59억 0.08억 2024.10.18 85㎡ 1층 2.00억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.18 67㎡ 8층 1,000만원 70만원 2026.03.24 85㎡ 2층 1,000만원 90만원 2025.12.13 85㎡ 1층 500만원 70만원 2025.10.11 67㎡ 9층 1,000만원 60만원
독곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 라이프 2.9억 0.08억
483 1992 2 대림 2.0억 0.08억
264 1994 3 아주2 1.5억 0.08억
286 1995 4 삼익 ◀ 이 단지 1.5억 0.07억
364 1994 5 동부 2.5억 0.07억
336 1993 6 한일 1.2억 0.07억
490 1993 7 대옥 1.0억 0.05억
143 1989
1.5억 안팎, 평택시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 SR친오애 포승읍 만호리
1.4억 0.06억
472 2004
- 삼익 지산동
1.6억 0.08억
364 1992
송탄역 891m 명지미래힐2단지 포승읍 내기리
1.4억 0.06억
322 2004
- 동신행복마을 안중읍 현화리
1.6억 0.06억
299 2003
- 효명 장당동
1.6억 0.06억
215 1991
서정리역 807m
자주 묻는 질문
삼익 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼익 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 67㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
삼익 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 67㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼익은 독곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 독곡동 7개 단지 중 4등, 평택시 399개 중 281등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.