동산2 실거래가 · 시세 51 · 중상위
평택시 서정동 · 520세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.01 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 서정동 29개 중 11등 · 평택시 160등/399
역대 최고 대비 -41% 최고 약 2.8억 (2022년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
서정동 11등 /29
평택시 160등 /399
경기 6,549등 /8,085
전국 23,995등 /42,315
평택시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 160등 /399
입지 13등 /44동
학군 249등 /389
단지 136등 /353
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
2.7억
1.6억
22.01 22.11 23.08 24.05 25.12
최근 26개월 · 추세 연 -16.9% (Linear Fitting)
11월 2.41월 2.32월 2.33월 2.55월 2.41월 1.92월 1.97월 2.110월 2.011월 1.812월 1.71월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 520
준공 1989년
가까운 역 송탄역 944m
학군점수 45 · 1km 입시학원 16곳
러닝 공원 서정공원 834m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 16.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 10건 24년 4건 25년 7건 26년 1건 고점 0.15 ≈2.8억 현재 0.09 ≈1.6억 최저 0.06 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.6억 (59㎡)
종합 프로필 서정동 29개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 36%
세대수 520세대 상위 19%
신축도 1989년 준공 하위 14%
거래 활발 최근 3년 12건 하위 22%
역세권 역까지 0.9km 하위 15%
학군 학군점수 45점 하위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.20 59㎡ 5층 1.64억 0.09억 2025.12.30 59㎡ 3층 1.70억 0.09억 2025.11.26 59㎡ 2층 1.85억 0.10억 2025.11.11 59㎡ 3층 1.80억 0.10억 2025.10.15 59㎡ 1층 2.00억 0.11억 2025.07.26 59㎡ 1층 2.10억 0.12억 2025.02.26 59㎡ 1층 1.95억 0.11억 2025.01.16 59㎡ 5층 1.85억 0.10억 2024.05.10 59㎡ 1층 2.40억 0.13억 2024.03.25 59㎡ 3층 2.52억 0.14억 2024.02.03 59㎡ 1층 2.30억 0.13억 2024.01.11 59㎡ 3층 2.29억 0.13억 2023.11.27 59㎡ 4층 2.35억 0.13억 2023.09.10 59㎡ 3층 2.53억 0.14억 2023.08.21 59㎡ 2층 2.40억 0.13억 2023.08.18 59㎡ 1층 2.30억 0.13억 2023.08.03 59㎡ 4층 2.45억 0.14억 2023.05.09 59㎡ 1층 2.50억 0.14억 2023.04.10 59㎡ 1층 2.48억 0.14억 2023.03.04 59㎡ 2층 2.50억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 750만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.11 59㎡ 2층 500만원 70만원 2026.08.28 59㎡ 5층 500만원 65만원 2026.07.11 59㎡ 2층 500만원 65만원 2026.05.29 59㎡ 4층 1,000만원 75만원 2026.05.16 59㎡ 2층 1,000만원 70만원 2026.05.15 59㎡ 2층 1,000만원 60만원 2026.04.14 59㎡ 4층 1,500만원 65만원 2026.01.12 59㎡ 2층 1,000만원 55만원 2025.12.22 59㎡ 5층 500만원 50만원 2025.12.10 59㎡ 5층 1,000만원 40만원
서정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
동산2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 750만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동산2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 59㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
동산2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동산2은 서정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 서정동 29개 단지 중 11등, 평택시 399개 중 160등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.