아주2 실거래가 · 시세 38 · 중위권
평택시 독곡동 · 286세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 독곡동 7개 중 3등 · 평택시 248등/399
역대 최고 대비 -47% 최고 약 2.5억 (2025년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
독곡동 3등 /7
평택시 248등 /399
경기 7,161등 /8,085
전국 28,521등 /42,315
평택시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 248등 /399
입지 31등 /44동
학군 279등 /389
단지 213등 /353
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.3억
1.3억
22.01 22.11 23.08 24.07 25.09 26.06
최근 33개월 · 추세 연 -16.8% (Linear Fitting)
5월 1.56월 1.57월 1.59월 1.710월 1.412월 1.53월 1.64월 1.55월 1.56월 1.47월 1.58월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 286
준공 1995년
가까운 역 송탄역 1106m
학군점수 40 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 이충레포츠공원 2129m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 15.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 8건 24년 10건 25년 12건 26년 10건 고점 0.14 ≈2.5억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.06 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.3억 (60㎡)
종합 프로필 독곡동 7개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 33%
세대수 286세대 하위 33%
신축도 1995년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 32건 상위 17%
역세권 역까지 1.1km 상위 33%
학군 학군점수 40점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.22 60㎡ 2층 1.30억 0.07억 2026.07.22 60㎡ 10층 1.42억 0.08억 2026.07.04 60㎡ 7층 1.55억 0.09억 2026.06.12 60㎡ 9층 1.50억 0.08억 2026.06.11 60㎡ 1층 1.30억 0.07억 2026.05.27 60㎡ 6층 1.40억 0.08억 2026.05.11 60㎡ 2층 1.60억 0.09억 2026.04.11 60㎡ 3층 1.46억 0.08억 2026.03.11 60㎡ 5층 1.47억 0.08억 2026.03.09 60㎡ 8층 1.69억 0.09억 2025.12.18 60㎡ 10층 1.50억 0.08억 2025.10.29 60㎡ 3층 1.40억 0.08억 2025.10.23 60㎡ 11층 1.47억 0.08억 2025.09.27 60㎡ 9층 2.45억 0.14억 2025.09.23 60㎡ 11층 1.50억 0.08억 2025.09.20 60㎡ 2층 1.27억 0.07억 2025.07.18 60㎡ 9층 1.50억 0.08억 2025.07.17 60㎡ 9층 1.52억 0.08억 2025.06.28 60㎡ 4층 1.50억 0.08억 2025.06.25 60㎡ 7층 1.52억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.08 60㎡ 9층 1억 2,165만원 10만원 2026.07.07 60㎡ 9층 1,000만원 70만원 2026.05.06 60㎡ 7층 1,000만원 65만원 2026.04.09 60㎡ 10층 1,000만원 70만원 2026.02.27 60㎡ 1층 1,000만원 64만원 2026.01.31 60㎡ 7층 1,000만원 60만원 2026.01.12 60㎡ 2층 1,000만원 60만원 2025.10.16 60㎡ 5층 1,000만원 60만원
독곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 라이프 2.9억 0.08억
483 1992 2 대림 2.0억 0.08억
264 1994 3 아주2 ◀ 이 단지 1.5억 0.08억
286 1995 4 삼익 1.5억 0.07억
364 1994 5 동부 2.5억 0.07억
336 1993 6 한일 1.2억 0.07억
490 1993 7 대옥 1.0억 0.05억
143 1989
자주 묻는 질문
아주2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
아주2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
아주2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -47%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
아주2은 독곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 독곡동 7개 단지 중 3등, 평택시 399개 중 248등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.