대림 실거래가 · 시세 37 · 중위권
평택시 독곡동 · 264세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 독곡동 7개 중 2등 · 평택시 243등/399
역대 최고 대비 -35% 최고 약 2.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
독곡동 2등 /7
평택시 243등 /399
경기 7,115등 /8,085
전국 28,101등 /42,315
평택시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 243등 /399
입지 31등 /44동
학군 294등 /389
단지 218등 /353
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.9억
2.0억
2.2억
22.02 23.02 23.12 25.01
최근 13개월 · 추세 연 -29.0% (Linear Fitting)
5월 2.96월 2.92월 2.74월 2.78월 2.612월 2.57월 2.510월 2.51월 2.41월 2.03월 2.04월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 264
준공 1994년
가까운 역 송탄역 1144m
학군점수 37 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 이충레포츠공원 2285m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 15.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 8건 24년 4건 25년 1건 26년 6건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.07 ≈1.9억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
종합 프로필 독곡동 7개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 17%
세대수 264세대 하위 17%
신축도 1994년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 11건 하위 17%
역세권 역까지 1.1km 상위 50%
학군 학군점수 37점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.21 85㎡ 8층 1.90억 0.07억 2026.04.15 85㎡ 8층 2.22억 0.09억 2026.03.08 85㎡ 7층 2.05억 0.08억 2026.03.07 74㎡ 11층 1.90억 0.09억 2026.01.31 85㎡ 8층 2.20억 0.09억 2026.01.15 85㎡ 11층 1.80억 0.07억 2025.01.04 85㎡ 2층 2.38억 0.09억 2024.12.13 74㎡ 2층 2.05억 0.09억 2024.10.09 85㎡ 10층 2.55억 0.10억 2024.07.14 85㎡ 10층 2.50억 0.10억 2024.02.05 74㎡ 4층 2.35억 0.11억 2023.12.22 85㎡ 1층 2.55억 0.10억 2023.08.27 74㎡ 8층 2.15억 0.10억 2023.08.01 85㎡ 10층 2.65억 0.10억 2023.06.02 74㎡ 4층 2.20억 0.10억 2023.05.03 74㎡ 3층 2.32억 0.10억 2023.04.11 85㎡ 7층 2.65억 0.10억 2023.04.09 85㎡ 10층 2.70억 0.11억 2023.02.27 85㎡ 10층 2.70억 0.11억 2022.06.09 85㎡ 8층 2.92억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.29 85㎡ 9층 1,000만원 90만원 2026.05.31 74㎡ 1층 1,000만원 80만원 2026.03.30 85㎡ 9층 1억 4,500만원 55만원 2026.02.08 74㎡ 6층 1,000만원 70만원 2025.12.06 85㎡ 11층 1,000만원 80만원
독곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 라이프 2.9억 0.08억
483 1992 2 대림 ◀ 이 단지 2.0억 0.08억
264 1994 3 아주2 1.5억 0.08억
286 1995 4 삼익 1.5억 0.07억
364 1994 5 동부 2.5억 0.07억
336 1993 6 한일 1.2억 0.07억
490 1993 7 대옥 1.0억 0.05억
143 1989
2.0억 안팎, 평택시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동광 칠원동
2.1억 0.08억
769 2003
- 건영캐스빌 안중읍 현화리
1.8억 0.07억
744 2005
- 사랑으로부영5차 청북읍 옥길리
1.8억 0.07억
741 2012
- 화현마을우림필유 안중읍 현화리
2.0억 0.08억
734 2005
- 현대이화 비전동
2.0억 0.09억
724 1993
평택역 2376m
자주 묻는 질문
대림 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
대림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대림은 독곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 독곡동 7개 단지 중 2등, 평택시 399개 중 243등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.