대동다숲 실거래가 · 시세 78 · 상위권
성남시 중원구 성남동 · 62세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.3억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.26억/평 성남동 33개 중 5등 · 성남시 중원구 46등/109
역대 최고 대비 -10% 최고 약 7.0억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.9억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
성남동 5등 /33
성남시 중원구 46등 /109
경기 1,517등 /8,085
전국 7,780등 /42,315
성남시 중원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 46등 /109
입지 8등 /8동
학군 52등 /107
단지 56등 /97
위치 성남시 중원구 성남동 · 모란역까지 555m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.8억
5.7억
6.7억
24.09 26.02
최근 6개월 · 추세 연 +40.2% (Linear Fitting)
9월 5.95월 5.86월 5.72월 6.85월 6.66월 6.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 62
준공 2006년
가까운 역 모란역 555m
학군점수 56 · 1km 입시학원 39곳
러닝 공원 희망대공원 2163m · 12ha
업무지구 판교 4.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 5건 21년 1건 24년 1건 25년 2건 26년 5건 고점 0.27 ≈7.0억 현재 0.25 ≈6.3억 최저 0.14 ≈3.5억 가장 최근 거래 6.3억 (85㎡)
종합 프로필 성남동 33개 단지 안에서
평단가 0.26억/평 상위 12%
세대수 62세대 상위 28%
신축도 2006년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 28%
역세권 역까지 0.6km 하위 6%
학군 학군점수 56점 하위 31%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.18 85㎡ 6층 6.30억 0.25억 2026.06.12 85㎡ 8층 7.00억 0.27억 2026.05.22 85㎡ 6층 6.90억 0.27억 2026.05.08 85㎡ 6층 6.25억 0.24억 2026.02.07 85㎡ 12층 6.75억 0.26억 2025.06.23 85㎡ 2층 5.70억 0.22억 2025.05.15 83㎡ 14층 5.80억 0.23억 2024.09.13 85㎡ 5층 5.87억 0.23억 2021.08.09 85㎡ 7층 6.40억 0.25억 2020.07.13 85㎡ 5층 4.50억 0.18억 2020.06.19 85㎡ 11층 4.25억 0.17억 2020.03.30 85㎡ 11층 3.50억 0.14억 2020.02.07 85㎡ 11층 4.16억 0.16억 2020.01.11 85㎡ 3층 3.75억 0.15억 2019.10.15 85㎡ 12층 3.95억 0.15억 2019.10.04 85㎡ 3층 3.75억 0.15억 2019.08.20 85㎡ 2층 3.73억 0.15억 2019.07.29 85㎡ 7층 3.67억 0.14억 2019.05.11 85㎡ 5층 3.75억 0.15억 2019.03.27 85㎡ 5층 3.70억 0.14억
성남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 금호어울림 9.4억 0.38억
507 2006 2 현대 6.3억 0.28억
1,258 1992 3 양지참빛 4.0억 0.27억
40 2003 4 로그인한진 5.0억 0.27억
48 2007 5 대동다숲 ◀ 이 단지 6.8억 0.26억
62 2006 6 SR하이원 5.2억 0.26억
44 2004 7 금오 6.2억 0.25억
90 2001 8 띠아모 6.4억 0.25억
21 2004 9 월드팰리스 6.3억 0.25억
19 2004 10 크란츠빌Ⅱ 6.1억 0.24억
- 2004
6.8억 안팎, 성남시 중원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.1~7.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 성남동
6.6억 0.27억
1,258 1992
모란역 245m 현대 하대원동
6.8억 0.26억
1,258 1995
수진역 1095m 금오 성남동
6.2억 0.25억
90 2001
모란역 483m 와이엠프라젠 하대원동
6.6억 0.26억
52 2005
모란역 383m 크란츠빌Ⅱ 성남동
6.1억 0.24억
- 2004
모란역 327m
자주 묻는 질문
대동다숲 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 6.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.26억/평(3.3㎡)입니다.
대동다숲 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.0억이고, 최근 거래 6.3억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대동다숲은 성남동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 성남동 33개 단지 중 5등, 성남시 중원구 109개 중 46등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.