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경기도 › 성남시 중원구

성남시 중원구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가
최근 달 중위 매매가8.5억 1년 전 9.0억 · -6.0%
평단가 1등 동여수동 0.53억/평 · 12개월 158건
주민등록 인구 19.8만1년 -3.2% · 세대 -2.1%
입주 예정 1개 단지1,319세대 · 3년 거래의 28%
이 지역으로 1등부터 10등까지 →지도에서 보기

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순단지동시세평단가세대준공가까운 역학군
1 신흥역하늘채랜더스원1단지 92 중앙동13.4억 0.56억 1,2672022 신흥역 288m 64
2 신흥역하늘채랜더스원3단지 89 중앙동13.8억 0.53억 4002022 신흥역 222m 66
3 센트럴타운(3단지) 91 여수동13.1억 0.52억 -2012 야탑역 821m 61
4 e편한세상금빛그랑메종1단지 91 금광동11.9억 0.50억 1,1352023 단대오거리역 293m 68
5 e편한세상금빛그랑메종3단지 90 금광동10.4억 0.46억 7842023 단대오거리역 618m 69
6 e편한세상금빛그랑메종2단지 89 금광동10.2억 0.45억 4432023 단대오거리역 630m 70
7 e편한세상금빛그랑메종4단지 90 금광동10.6억 0.44억 9482023 단대오거리역 899m 68
8 e편한세상금빛그랑메종5단지 90 금광동10.5억 0.43억 1,1022023 단대오거리역 978m 66
9 롯데캐슬 89 중앙동10.6억 0.41억 5452012 단대오거리역 240m 69
10 중앙동힐스테이트2차 91 중앙동10.1억 0.39억 7512014 신흥역 533m 67

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 e편한세상금빛그랑메종2단지(학군 70점 · 1km 학원 77곳) · 역세권 동부브리앙뜨(수진역 114m) · 신축 e편한세상금빛그랑메종1단지(2023년 준공) · 대단지 은행주공(1,900세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적
1여수동158건 · 1년 +28.2%0.53억
2중앙동204건 · 1년 +23.1%0.51억
3금광동491건 · 1년 +18.1%0.45억
4은행동244건 · 1년 +16.3%0.37억
5도촌동85건 · 1년 +11.0%0.33억
6하대원동158건 · 1년 +12.0%0.30억
7상대원동163건 · 1년 +8.8%0.28억
8성남동110건 · 1년 +2.8%0.26억
최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억
9월9.010월8.811월9.312월8.01월8.02월8.53월7.94월8.25월8.16월8.57월9.68월8.5
사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 204,830명 → 2026년 8월 198,233명 -3.2%. 세대수 100,167 → 98,022 -2.1%. 성남시 중원구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주
해링턴 스퀘어 신흥역2027.121,319세대

1개 단지 1,319세대 · 최근 3년 거래 4,664건 대비 28% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

성남시 중원구에서 평단가가 가장 높은 동은?여수동 0.53억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 성남동 0.26억/평과 2.0배 차이입니다.
성남시 중원구 대장 아파트는?평단가 기준 신흥역하늘채랜더스원1단지(중앙동)이 0.56억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 e편한세상금빛그랑메종2단지 · 역세권 동부브리앙뜨 · 신축 e편한세상금빛그랑메종1단지 · 대단지 은행주공.
성남시 중원구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 9.0억에서 2026.08 8.5억으로 -6.0% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.
국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.