월드스카이파크 실거래가 · 시세 50 · 중상위
동구 방어동 · 63세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2026.04 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 방어동 138개 중 31등 · 동구 75등/292
역대 최고 대비 -14% 최고 약 2.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
방어동 31등 /138
동구 75등 /292
울산 910등 /1,651
전국 29,483등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 75등 /292
입지 4등 /6동
학군 148등 /272
단지 78등 /234
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.3억
1.6억
2.0억
22.01 22.08 23.10 24.02 25.11
최근 16개월 · 추세 연 -7.1% (Linear Fitting)
10월 2.31월 1.710월 2.211월 2.212월 1.92월 2.24월 2.11월 1.911월 1.81월 2.12월 1.84월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 63
준공 2013년
가까운 역 -
학군점수 36 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 대왕암공원 2001m · 25ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 266.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 5건 24년 2건 25년 2건 26년 4건 고점 0.09 ≈2.3억 현재 0.08 ≈2.0억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 2.0억 (85㎡)
종합 프로필 방어동 138개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 22%
세대수 63세대 상위 18%
신축도 2013년 준공 상위 14%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 12%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 36점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.24 85㎡ 9층 1.98억 0.08억 2026.04.17 85㎡ 7층 2.00억 0.08억 2026.02.04 85㎡ 5층 1.82억 0.07억 2026.01.07 85㎡ 20층 2.10억 0.08억 2025.11.18 85㎡ 6층 1.81억 0.07억 2025.01.20 85㎡ 18층 1.85억 0.07억 2024.04.18 85㎡ 8층 2.15억 0.08억 2024.02.13 85㎡ 9층 2.21억 0.09억 2023.12.11 85㎡ 15층 1.95억 0.08억 2023.11.13 85㎡ 20층 2.25억 0.09억 2023.10.09 85㎡ 16층 2.15억 0.08억 2023.10.04 85㎡ 17층 2.27억 0.09억 2023.01.10 85㎡ 8층 1.70억 0.07억 2022.10.13 85㎡ 19층 2.30억 0.09억 2022.08.30 85㎡ 9층 2.25억 0.09억 2022.08.14 85㎡ 13층 2.25억 0.09억 2022.05.27 85㎡ 8층 1.60억 0.06억 2022.05.27 85㎡ 8층 1.60억 0.06억 2022.03.31 85㎡ 20층 2.20억 0.09억 2022.01.22 85㎡ 4층 2.20억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.29 85㎡ 6층 2,000만원 110만원 2026.06.09 85㎡ 7층 2,000만원 95만원 2026.04.25 85㎡ 7층 2,000만원 95만원 2026.04.11 85㎡ 16층 2,000만원 80만원
방어동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.0억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
월드스카이파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
월드스카이파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
월드스카이파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
월드스카이파크은 방어동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 방어동 138개 단지 중 31등, 동구 292개 중 75등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.