한남 실거래가 · 시세 43 · 중위권
대덕구 오정동 · 200세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 오정동 8개 중 5등 · 대덕구 66등/146
역대 최고 대비 -16% 최고 약 2.2억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
오정동 5등 /8
대덕구 66등 /146
대전 744등 /1,004
전국 30,506등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 66등 /146
입지 9등 /17동
학군 67등 /141
단지 56등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.7억
22.01 23.05 24.06 26.04
최근 20개월 · 추세 연 -1.2% (Linear Fitting)
12월 2.02월 1.93월 1.84월 2.26월 1.98월 2.210월 1.811월 1.911월 1.91월 2.04월 1.97월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 200
준공 1996년
가까운 역 대전역 2521m
학군점수 27 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 남선공원 2255m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 102.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 11건 24년 11건 25년 6건 26년 10건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.07 ≈1.9억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
종합 프로필 오정동 8개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 43%
세대수 200세대 상위 50%
신축도 1996년 준공 상위 43%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 33%
역세권 역까지 2.5km 하위 29%
학군 학군점수 27점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.04 85㎡ 6층 1.85억 0.07억 2026.08.13 60㎡ 7층 1.50억 0.08억 2026.07.11 85㎡ 1층 1.69억 0.07억 2026.05.28 60㎡ 9층 1.25억 0.07억 2026.04.06 60㎡ 2층 1.30억 0.07억 2026.04.06 85㎡ 4층 1.90억 0.07억 2026.01.26 60㎡ 6층 1.38억 0.08억 2026.01.14 85㎡ 5층 1.90억 0.07억 2026.01.12 85㎡ 10층 2.08억 0.08억 2026.01.06 85㎡ 8층 1.89억 0.07억 2025.11.11 85㎡ 5층 1.85억 0.07억 2025.11.05 60㎡ 10층 1.30억 0.07억 2025.07.07 60㎡ 11층 1.43억 0.08억 2025.06.28 60㎡ 6층 1.35억 0.07억 2025.02.28 60㎡ 5층 1.37억 0.08억 2025.02.05 60㎡ 9층 1.33억 0.07억 2024.11.19 85㎡ 1층 1.93억 0.08억 2024.10.10 85㎡ 5층 1.77억 0.07억 2024.08.06 85㎡ 11층 2.17억 0.08억 2024.06.26 60㎡ 6층 1.38억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.28 60㎡ 11층 2,000만원 40만원 2025.11.07 85㎡ 2층 3,500만원 50만원 2025.10.11 60㎡ 11층 2,000만원 40만원
오정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 평화로운 2.2억 0.12억
199 2007 2 나이스팰리스14차 1.4억 0.10억
- 2017 3 양지마을 2.4억 0.10억
548 1999 4 신동아 2.5억 0.09억
594 1990 5 한남 ◀ 이 단지 1.8억 0.07억
200 1996 6 영진로얄맨션 1.4억 0.06억
120 1991 7 대한 1.0억 0.04억
24 1990
1.9억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 와동
2.0억 0.08억
1,344 1994
- 현대 읍내동
1.8억 0.07억
1,344 1991
- 주공2 법동
1.7억 0.09억
1,220 1987
- 영진로얄 법동
2.0억 0.08억
600 1990
- 영진로얄 중리동
1.9억 0.08억
600 1989
-
자주 묻는 질문
한남 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한남 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
한남 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한남은 오정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 오정동 8개 단지 중 5등, 대덕구 146개 중 66등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.