성원상떼빌 실거래가 · 시세 68 · 중상위
유성구 장대동 · 136세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.0억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 장대동 13개 중 12등 · 유성구 133등/222
역대 최고 대비 -19% 최고 약 3.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
장대동 12등 /13
유성구 133등 /222
대전 333등 /1,004
전국 19,943등 /42,315
유성구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 133등 /222
입지 18등 /28동
학군 134등 /219
단지 144등 /197
위치 유성구 장대동 · 유성온천역까지 519m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.5억
2.7억
3.0억
22.08 24.05 24.12 25.05 25.11
최근 16개월 · 추세 연 -0.5% (Linear Fitting)
8월 3.310월 3.312월 3.41월 3.03월 3.05월 2.77월 3.510월 2.811월 3.02월 3.44월 3.17월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 136
준공 2004년
가까운 역 유성온천역 519m
학군점수 26 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 월드컵경기장공원 1608m · 17ha
업무지구 삼성전자(화성) 99.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 5건 25년 7건 26년 5건 고점 0.14 ≈3.7억 현재 0.12 ≈3.0억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 3.0억 (85㎡)
종합 프로필 장대동 13개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 하위 8%
세대수 136세대 상위 45%
신축도 2004년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 27%
역세권 역까지 0.5km 상위 33%
학군 학군점수 26점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.31 85㎡ 1층 3.00억 0.12억 2026.04.02 85㎡ 8층 3.15억 0.12억 2026.02.23 85㎡ 11층 3.60억 0.14억 2026.02.04 85㎡ 2층 3.35억 0.13억 2026.02.02 85㎡ 2층 3.35억 0.13억 2025.11.21 85㎡ 10층 3.00억 0.12억 2025.10.31 85㎡ 9층 2.80억 0.11억 2025.07.24 85㎡ 11층 3.50억 0.14억 2025.05.14 85㎡ 3층 2.70억 0.11억 2025.03.26 85㎡ 5층 3.00억 0.12억 2025.03.01 85㎡ 2층 3.10억 0.12억 2025.01.13 85㎡ 2층 2.98억 0.12억 2024.12.30 85㎡ 12층 3.40억 0.13억 2024.10.24 85㎡ 7층 3.30억 0.13억 2024.08.05 85㎡ 13층 3.47억 0.13억 2024.08.01 85㎡ 6층 3.10억 0.12억 2024.05.24 85㎡ 13층 3.38억 0.13억 2023.12.28 85㎡ 4층 3.00억 0.12억 2023.06.30 85㎡ 10층 3.20억 0.12억 2022.08.31 85㎡ 14층 2.80억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,750만원 · 월 110만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.09 85㎡ 11층 5,000만원 100만원 2026.04.18 85㎡ 9층 2,500만원 120만원
장대동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 아인스빌 10.3억 0.40억
20 2006 2 세이빌 6.7억 0.31억
- 2006 3 장대 7.4억 0.29억
562 2005 4 갤러리빌2 2.5억 0.27억
147 2004 5 천용아이빌 2.0억 0.23억
130 2003 6 갤러리빌3 4.4억 0.22억
33 2004 7 장대푸르지오 5.2억 0.18억
562 2006 8 아름 3.6억 0.18억
70 2002 9 드림월드 4.2억 0.14억
592 2002 10 월드컵패밀리타운 4.4억 0.13억
556 2002
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.1억 안팎, 유성구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한마을 송강동
3.1억 0.12억
1,206 1999
- 하늘바람휴먼시아 봉산동
2.9억 0.12억
990 2009
- 미메이드 교촌동
3.3억 0.13억
737 2006
- 노은해랑숲마을5단지 지족동
3.4억 0.15억
518 2014
반석역 1168m 제이파크 교촌동
3.0억 0.12억
405 2005
-
자주 묻는 질문
성원상떼빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,750만원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성원상떼빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
성원상떼빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.7억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성원상떼빌은 장대동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 장대동 13개 단지 중 12등, 유성구 222개 중 133등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.