메이저타운 실거래가 · 시세 74 · 중상위
서구 탄방동 · 70세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.06 · 전용 62㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 탄방동 29개 중 25등 · 서구 185등/280
역대 최고 대비 -6% 최고 약 1.7억 (2022년 · 62㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
탄방동 25등 /29
서구 185등 /280
대전 623등 /1,004
전국 27,749등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 185등 /280
입지 2등 /16동
학군 29등 /276
단지 198등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 62㎡ 안팎 · 억
1.7억
1.4억
1.6억
22.04 25.08
최근 7개월 · 추세 연 -8.2% (Linear Fitting)
4월 1.78월 1.54월 1.58월 1.64월 1.65월 1.46월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 70
준공 2004년
가까운 역 탄방역 226m
학군점수 61 · 1km 입시학원 59곳
러닝 공원 남선공원 1371m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 102.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 12건 22년 1건 23년 1건 25년 3건 26년 4건 고점 0.09 ≈1.7억 현재 0.08 ≈1.6억 최저 0.06 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.6억 (62㎡)
종합 프로필 탄방동 29개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 14%
세대수 70세대 하위 31%
신축도 2004년 준공 하위 29%
거래 활발 최근 3년 7건 하위 23%
역세권 역까지 0.2km 상위 11%
학군 학군점수 61점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.17 62㎡ 9층 1.59억 0.08억 2026.05.18 62㎡ 4층 1.45억 0.08억 2026.04.30 62㎡ 9층 1.57억 0.08억 2026.04.04 62㎡ 6층 1.66억 0.09억 2025.08.21 62㎡ 8층 1.64억 0.09억 2025.04.29 47㎡ 8층 1.10억 0.08억 2025.04.17 62㎡ 8층 1.50억 0.08억 2023.08.03 59㎡ 9층 1.49억 0.08억 2022.04.16 62㎡ 6층 1.70억 0.09억 2021.11.16 47㎡ 5층 1.15억 0.08억 2021.11.04 62㎡ 6층 1.55억 0.08억 2021.11.04 62㎡ 12층 1.50억 0.08억 2021.10.04 62㎡ 3층 1.42억 0.08억 2021.09.10 62㎡ 3층 1.20억 0.06억 2021.07.26 47㎡ 6층 1.11억 0.08억 2021.06.09 47㎡ 11층 1.15억 0.08억 2021.04.17 47㎡ 7층 1.10억 0.08억 2021.03.30 47㎡ 3층 1.00억 0.07억 2021.03.20 62㎡ 4층 1.47억 0.08억 2021.03.16 62㎡ 5층 1.45억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.19 47㎡ 12층 1,000만원 50만원 2025.10.28 45㎡ 11층 300만원 52만원 2025.10.28 62㎡ 12층 2,000만원 65만원
탄방동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 둔산자이아이파크 9.8억 0.38억
1,974 2025 2 e편한세상둔산2단지 6.9억 0.31억
428 2020 3 e편한세상둔산1단지 6.8억 0.31억
348 2020 4 한가람 3.5억 0.26억
1,380 1991 5 공작한양 5.4억 0.22억
1,074 1992 6 산호 2.6억 0.20억
654 1996 7 한우리 4.7억 0.19억
598 1994 8 엘아이지건영리가 5.8억 0.16억
101 2008 9 개나리 3.4억 0.16억
366 1994 10 다온채 1.2억 0.15억
45 2019
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경남2차 도마동
1.6억 0.06억
1,475 1986
용문역 2757m 경남3차 도마동
1.6억 0.07억
917 1986
- 계룡 복수동
1.5억 0.07억
781 1991
- 계룡 가수원동
1.7억 0.08억
781 1986
- 양지타운 도마동
1.5억 0.06억
432 1992
-
자주 묻는 질문
메이저타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
메이저타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 62㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
메이저타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 62㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
메이저타운은 탄방동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 탄방동 29개 단지 중 25등, 서구 280개 중 185등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.