경남2차 실거래가 · 시세 62 · 중상위
서구 도마동 · 1,475세대 · 1986년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 도마동 28개 중 23등 · 서구 245등/280
역대 최고 대비 -31% 최고 약 2.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 100%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도마동 23등 /28
서구 245등 /280
대전 823등 /1,004
전국 32,731등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 245등 /280
입지 5등 /16동
학군 257등 /276
단지 22등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.6억
1.3억
2.0억
22.03 23.07 24.07 25.03 26.06
최근 26개월 · 추세 연 -18.6% (Linear Fitting)
9월 1.810월 2.011월 1.62월 1.83월 2.17월 2.28월 1.71월 1.63월 1.34월 1.96월 1.68월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 1,475
준공 1986년
가까운 역 용문역 2757m
학군점수 20 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 복수근린공원 1869m · 10ha
업무지구 삼성전자(화성) 104.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 11건 24년 15건 25년 11건 26년 10건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.08 ≈2.0억 최저 0.04 ≈1.1억 가장 최근 거래 2.0억 (85㎡)
종합 프로필 도마동 28개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 19%
세대수 1,475세대 상위 9%
신축도 1986년 준공 하위 7%
거래 활발 최근 3년 36건 상위 23%
역세권 역까지 2.8km 하위 29%
학군 학군점수 20점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.31 85㎡ 1층 2.00억 0.08억 2026.06.29 85㎡ 2층 1.65억 0.06억 2026.05.27 76㎡ 9층 1.71억 0.07억 2026.05.18 76㎡ 10층 1.43억 0.06억 2026.04.17 85㎡ 10층 2.20억 0.09억 2026.04.14 85㎡ 1층 1.60억 0.06억 2026.04.06 85㎡ 8층 1.83억 0.07억 2026.03.17 85㎡ 7층 1.29억 0.05억 2026.02.03 76㎡ 11층 1.65억 0.07억 2026.01.19 85㎡ 3층 1.55억 0.06억 2025.11.17 76㎡ 5층 1.45억 0.06억 2025.09.18 76㎡ 13층 1.51억 0.07억 2025.08.05 85㎡ 3층 1.60억 0.06억 2025.08.02 85㎡ 1층 1.73억 0.07억 2025.07.25 76㎡ 4층 1.57억 0.07억 2025.07.14 76㎡ 10층 1.50억 0.07억 2025.07.14 85㎡ 4층 2.05억 0.08억 2025.07.03 85㎡ 12층 2.30억 0.09억 2025.07.01 76㎡ 6층 1.70억 0.07억 2025.03.19 85㎡ 5층 2.09억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.10 85㎡ 7층 3,000만원 80만원 2026.06.17 85㎡ 10층 1,000만원 80만원 2026.05.27 85㎡ 10층 1억 5,000만원 5만원 2026.03.22 85㎡ 11층 2,000만원 65만원 2026.01.17 85㎡ 10층 3,000만원 55만원 2025.09.19 76㎡ 1층 2,000만원 55만원
도마동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 호반써밋그랜드센트럴 6.2억 0.24억
1,560 2025 2 도마e편한세상포레나 4.8억 0.22억
1,881 2022 3 코디팰리스 1.4억 0.15억
26 2018 4 글래드스톤 2.0억 0.14억
112 2020 5 삼창맨션 2.8억 0.12억
30 1988 6 삼원 2.3억 0.11억
- 1986 7 원일 1.8억 0.11억
18 1992 8 효성타운 2.1억 0.11억
747 1997 9 써머스빌 2.7억 0.11억
78 2005 10 도마더힐 2.6억 0.10억
- 2018
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경남3차 도마동
1.6억 0.07억
917 1986
- 계룡 복수동
1.5억 0.07억
781 1991
- 계룡 가수원동
1.7억 0.08억
781 1986
- 양지타운 도마동
1.5억 0.06억
432 1992
- 은아2단지 가수원동
1.5억 0.08억
378 1990
-
자주 묻는 질문
경남2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경남2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
경남2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경남2차은 도마동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도마동 28개 단지 중 23등, 서구 280개 중 245등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.