양지타운 실거래가 · 시세 65 · 중상위
서구 도마동 · 432세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.07 · 전용 55㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 도마동 28개 중 25등 · 서구 258등/280
역대 최고 대비 -58% 최고 약 2.2억 (2022년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도마동 25등 /28
서구 258등 /280
대전 867등 /1,004
전국 34,092등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 258등 /280
입지 5등 /16동
학군 257등 /276
단지 101등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.2억
1.6억
22.01 23.10 24.04 24.11 25.11
최근 30개월 · 추세 연 -11.6% (Linear Fitting)
11월 1.51월 1.53월 1.64월 1.67월 1.210월 1.611월 1.82월 1.33월 1.44월 1.46월 1.27월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 432
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 20 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 복수근린공원 1637m · 10ha
업무지구 삼성전자(화성) 104.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 16건 23년 14건 24년 23건 25년 12건 26년 8건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.05 ≈1.3억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 0.9억 (55㎡)
종합 프로필 도마동 28개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 11%
세대수 432세대 상위 35%
신축도 1992년 준공 하위 48%
거래 활발 최근 3년 43건 상위 9%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 20점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.31 55㎡ 2층 0.90억 0.05억 2026.07.02 83㎡ 3층 1.65억 0.07억 2026.06.13 79㎡ 5층 1.25억 0.05억 2026.04.10 83㎡ 4층 1.50억 0.06억 2026.04.06 84㎡ 1층 1.35억 0.05억 2026.03.19 85㎡ 4층 1.40억 0.05억 2026.02.07 77㎡ 2층 1.30억 0.06억 2026.01.26 55㎡ 1층 0.95억 0.06억 2025.11.22 55㎡ 3층 0.86억 0.05억 2025.11.19 55㎡ 2층 1.00억 0.06억 2025.11.14 84㎡ 9층 1.75억 0.07억 2025.10.20 84㎡ 2층 1.69억 0.07억 2025.10.18 84㎡ 8층 1.58억 0.06억 2025.10.09 84㎡ 6층 1.55억 0.06억 2025.07.28 79㎡ 9층 1.20억 0.05억 2025.04.02 84㎡ 5층 1.60억 0.06억 2025.03.24 84㎡ 5층 1.65억 0.07억 2025.01.31 79㎡ 5층 1.46억 0.06억 2025.01.09 49㎡ 5층 0.78억 0.05억 2025.01.02 49㎡ 5층 0.78억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.07 79㎡ 5층 1억 1,000만원 15만원 2026.04.20 49㎡ 3층 2,000만원 40만원 2026.03.21 49㎡ 1층 1,000만원 30만원 2025.12.15 84㎡ 11층 3,000만원 50만원 2025.10.23 83㎡ 5층 1,000만원 50만원 2025.10.17 84㎡ 9층 2,000만원 50만원 2025.09.14 83㎡ 2층 4,000만원 50만원
도마동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 호반써밋그랜드센트럴 6.2억 0.24억
1,560 2025 2 도마e편한세상포레나 4.8억 0.22억
1,881 2022 3 코디팰리스 1.4억 0.15억
26 2018 4 글래드스톤 2.0억 0.14억
112 2020 5 삼창맨션 2.8억 0.12억
30 1988 6 삼원 2.3억 0.11억
- 1986 7 원일 1.8억 0.11억
18 1992 8 효성타운 2.1억 0.11억
747 1997 9 써머스빌 2.7억 0.11억
78 2005 10 도마더힐 2.6억 0.10억
- 2018
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경남2차 도마동
1.6억 0.06억
1,475 1986
용문역 2757m 경남3차 도마동
1.6억 0.07억
917 1986
- 계룡 복수동
1.5억 0.07억
781 1991
- 은아2단지 가수원동
1.5억 0.08억
378 1990
- 경남1차 도마동
1.5억 0.08억
280 1984
용문역 2731m
자주 묻는 질문
양지타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
양지타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 55㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
양지타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -58%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
양지타운은 도마동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도마동 28개 단지 중 25등, 서구 280개 중 258등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.