경남3차 실거래가 · 시세 62 · 중상위
서구 도마동 · 917세대 · 1986년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.06 · 전용 76㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 도마동 28개 중 21등 · 서구 229등/280
역대 최고 대비 -47% 최고 약 2.5억 (2021년 · 76㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 106%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도마동 21등 /28
서구 229등 /280
대전 782등 /1,004
전국 31,386등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 229등 /280
입지 5등 /16동
단지 54등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.3억
1.3억
22.10 24.01 24.12 26.05
최근 20개월 · 추세 연 -19.3% (Linear Fitting)
4월 1.85월 1.86월 1.97월 2.112월 1.63월 1.64월 1.66월 1.712월 2.04월 1.35월 1.66월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 917
준공 1986년
가까운 역 -
학군점수 -
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 8건 24년 12건 25년 8건 26년 4건 고점 0.11 ≈2.5억 현재 0.06 ≈1.3억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.3억 (76㎡)
종합 프로필 도마동 28개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 26%
세대수 917세대 상위 13%
신축도 1986년 준공 하위 7%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 41%
역세권 자료 없음
학군 자료 없음
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.11 76㎡ 13층 1.30억 0.06억 2026.05.18 76㎡ 7층 1.60억 0.07억 2026.04.06 76㎡ 1층 1.30억 0.06억 2026.02.21 85㎡ 10층 1.92억 0.08억 2025.12.08 76㎡ 11층 2.05억 0.09억 2025.06.07 76㎡ 4층 1.69억 0.07억 2025.06.02 85㎡ 10층 2.50억 0.10억 2025.04.28 76㎡ 7층 1.53억 0.07억 2025.04.23 76㎡ 9층 1.47억 0.06억 2025.04.19 76㎡ 10층 1.70억 0.07억 2025.03.29 76㎡ 11층 1.60억 0.07억 2025.01.07 85㎡ 10층 1.94억 0.08억 2024.12.07 76㎡ 3층 1.58억 0.07억 2024.10.01 85㎡ 2층 1.70억 0.07억 2024.07.30 85㎡ 8층 1.89억 0.07억 2024.07.01 76㎡ 13층 2.10억 0.09억 2024.06.25 85㎡ 8층 2.21억 0.09억 2024.06.11 76㎡ 4층 2.00억 0.09억 2024.06.01 76㎡ 12층 1.85억 0.08억 2024.05.27 76㎡ 7층 1.80억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.21 76㎡ 7층 1억원 20만원 2026.04.09 76㎡ 5층 2,000만원 55만원 2026.03.21 76㎡ 10층 2,000만원 60만원 2026.01.22 85㎡ 12층 2,000만원 65만원 2025.12.09 85㎡ 12층 2,000만원 65만원 2025.09.22 85㎡ 9층 2,000만원 70만원 2025.09.11 76㎡ 5층 1,500만원 60만원 2025.09.03 76㎡ 2층 1억 2,700만원 8만원
도마동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 호반써밋그랜드센트럴 6.2억 0.24억
1,560 2025 2 도마e편한세상포레나 4.8억 0.22억
1,881 2022 3 코디팰리스 1.4억 0.15억
26 2018 4 글래드스톤 2.0억 0.14억
112 2020 5 삼창맨션 2.8억 0.12억
30 1988 6 삼원 2.3억 0.11억
- 1986 7 원일 1.8억 0.11억
18 1992 8 효성타운 2.1억 0.11억
747 1997 9 써머스빌 2.7억 0.11억
78 2005 10 도마더힐 2.6억 0.10억
- 2018
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경남2차 도마동
1.6억 0.06억
1,475 1986
용문역 2757m 계룡 복수동
1.5억 0.07억
781 1991
- 계룡 가수원동
1.7억 0.08억
781 1986
- 양지타운 도마동
1.5억 0.06억
432 1992
- 은아2단지 가수원동
1.5억 0.08억
378 1990
-
자주 묻는 질문
경남3차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경남3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 76㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
경남3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -47%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경남3차은 도마동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도마동 28개 단지 중 21등, 서구 280개 중 229등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.