경남1차 실거래가 · 시세 62 · 중상위
서구 도마동 · 280세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.08 · 전용 63㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 도마동 28개 중 16등 · 서구 198등/280
역대 최고 대비 -45% 최고 약 2.7억 (2022년 · 63㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도마동 16등 /28
서구 198등 /280
대전 671등 /1,004
전국 28,972등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 198등 /280
입지 5등 /16동
학군 257등 /276
단지 115등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 63㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.4억
22.01 23.07 24.05 25.01 25.05 26.06
최근 17개월 · 추세 연 -27.7% (Linear Fitting)
3월 1.75월 1.58월 1.710월 1.61월 1.82월 1.64월 1.65월 1.66월 1.510월 1.46월 1.58월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 280
준공 1984년
가까운 역 용문역 2731m
학군점수 20 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 복수근린공원 1793m · 10ha
업무지구 삼성전자(화성) 104.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 3건 24년 12건 25년 14건 26년 4건 고점 0.14 ≈2.7억 현재 0.08 ≈1.5억 최저 0.06 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.5억 (63㎡)
종합 프로필 도마동 28개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 44%
세대수 280세대 상위 48%
신축도 1984년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 30건 상위 32%
역세권 역까지 2.7km 하위 41%
학군 학군점수 20점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.21 63㎡ 3층 1.50억 0.08억 2026.08.03 63㎡ 2층 1.30억 0.07억 2026.06.19 63㎡ 1층 1.50억 0.08억 2026.01.06 42㎡ 1층 1.40억 0.11억 2025.10.27 63㎡ 1층 1.45억 0.08억 2025.06.23 63㎡ 5층 1.34억 0.07억 2025.06.03 63㎡ 3층 1.59억 0.08억 2025.05.28 63㎡ 2층 1.75억 0.09억 2025.05.17 63㎡ 5층 1.37억 0.07억 2025.05.10 49㎡ 4층 1.25억 0.08억 2025.04.26 63㎡ 3층 1.65억 0.09억 2025.04.11 63㎡ 5층 1.50억 0.08억 2025.03.22 42㎡ 2층 1.25억 0.10억 2025.02.28 63㎡ 3층 1.65억 0.09억 2025.02.20 63㎡ 4층 1.50억 0.08억 2025.02.04 42㎡ 4층 1.10억 0.09억 2025.01.18 63㎡ 5층 1.80억 0.09억 2025.01.08 49㎡ 1층 1.15억 0.08억 2024.11.16 49㎡ 2층 1.40억 0.10억 2024.10.18 63㎡ 4층 1.45억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.10 63㎡ 4층 1,000만원 70만원 2026.05.13 49㎡ 3층 500만원 45만원 2026.05.07 42㎡ 3층 500만원 40만원 2026.03.11 63㎡ 4층 1,000만원 40만원 2026.03.09 42㎡ 1층 1,000만원 35만원 2026.02.13 42㎡ 1층 500만원 40만원 2026.02.06 49㎡ 1층 2,000만원 35만원 2026.01.23 63㎡ 3층 1,000만원 50만원 2025.12.25 63㎡ 1층 1,000만원 52만원 2025.12.24 63㎡ 1층 3,000만원 20만원
도마동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 호반써밋그랜드센트럴 6.2억 0.24억
1,560 2025 2 도마e편한세상포레나 4.8억 0.22억
1,881 2022 3 코디팰리스 1.4억 0.15억
26 2018 4 글래드스톤 2.0억 0.14억
112 2020 5 삼창맨션 2.8억 0.12억
30 1988 6 삼원 2.3억 0.11억
- 1986 7 원일 1.8억 0.11억
18 1992 8 효성타운 2.1억 0.11억
747 1997 9 써머스빌 2.7억 0.11억
78 2005 10 도마더힐 2.6억 0.10억
- 2018
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경남3차 도마동
1.6억 0.07억
917 1986
- 계룡 복수동
1.5억 0.07억
781 1991
- 양지타운 도마동
1.5억 0.06억
432 1992
- 은아2단지 가수원동
1.5억 0.08억
378 1990
- 메이저타운 탄방동
1.6억 0.08억
70 2004
탄방역 226m
자주 묻는 질문
경남1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경남1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 63㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
경남1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 63㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -45%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경남1차은 도마동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도마동 28개 단지 중 16등, 서구 280개 중 198등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.