계룡 실거래가 · 시세 52 · 중상위
중구 문화동 · 180세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.03 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 문화동 27개 중 19등 · 중구 161등/201
역대 최고 대비 -31% 최고 약 2.5억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 100%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
문화동 19등 /27
중구 161등 /201
대전 806등 /1,004
전국 32,072등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 161등 /201
입지 7등 /15동
학군 155등 /193
단지 79등 /176
위치 중구 문화동 · 서대전네거리역까지 1228m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.7억
22.03 23.12 24.10 25.09
최근 12개월 · 추세 연 -37.1% (Linear Fitting)
3월 2.34월 2.512월 1.912월 2.17월 1.99월 1.910월 1.912월 1.74월 1.89월 1.711월 1.73월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 180
준공 1992년
가까운 역 서대전네거리역 1228m
학군점수 27 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 복수근린공원 2311m · 10ha
업무지구 삼성전자(화성) 106.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 1건 24년 5건 25년 3건 26년 1건 고점 0.10 ≈2.5억 현재 0.07 ≈1.7억 최저 0.05 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.7억 (85㎡)
종합 프로필 문화동 27개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 31%
세대수 180세대 하위 32%
신축도 1992년 준공 하위 15%
거래 활발 최근 3년 9건 하위 26%
역세권 역까지 1.2km 하위 38%
학군 학군점수 27점 하위 31%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.23 85㎡ 7층 1.68억 0.07억 2025.11.18 83㎡ 9층 1.72억 0.07억 2025.09.03 84㎡ 14층 1.70억 0.07억 2025.04.25 84㎡ 9층 1.75억 0.07억 2024.12.17 83㎡ 12층 1.70억 0.07억 2024.10.31 85㎡ 2층 1.90억 0.07억 2024.10.08 84㎡ 9층 1.99억 0.08억 2024.09.02 84㎡ 7층 1.90억 0.07억 2024.07.01 84㎡ 13층 1.91억 0.08억 2023.12.07 84㎡ 3층 2.07억 0.08억 2022.12.16 85㎡ 10층 1.90억 0.07억 2022.04.16 84㎡ 4층 2.45억 0.10억 2022.03.29 84㎡ 14층 2.30억 0.09억 2021.08.26 85㎡ 14층 2.10억 0.08억 2021.06.21 84㎡ 11층 2.05억 0.08억 2021.05.06 84㎡ 9층 1.90억 0.07억 2021.04.01 85㎡ 11층 1.75억 0.07억 2020.10.07 83㎡ 8층 1.65억 0.07억 2020.04.30 85㎡ 7층 1.65억 0.06억 2020.04.24 85㎡ 2층 1.40억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.27 84㎡ 1층 1,500만원 60만원
문화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 금호아파트 중촌동
1.9억 0.08억
876 1989
용문역 1321m 삼부2 태평동
1.8억 0.09억
750 1981
오룡역 1365m 참좋은 선화동
1.8억 0.07억
316 2008
중앙로역 491m 큰솔아파트102동 유천동
1.7억 0.08억
195 2006
오룡역 2168m 금성백조맨션 중촌동
1.8억 0.07억
182 1989
오룡역 1394m
자주 묻는 질문
계룡 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
계룡 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 85㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
계룡 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
계룡은 문화동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 문화동 27개 단지 중 19등, 중구 201개 중 161등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.