대미리치빌 실거래가 · 시세 69 · 중상위
중구 대흥동 · 160세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 대흥동 16개 중 16등 · 중구 141등/201
역대 최고 대비 -35% 최고 약 2.0억 (2025년 · 66㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대흥동 16등 /16
중구 141등 /201
대전 719등 /1,004
전국 29,849등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 141등 /201
입지 4등 /15동
학군 137등 /193
단지 83등 /176
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 66㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.3억
22.03 23.04 24.11 26.06
최근 20개월 · 추세 연 -13.7% (Linear Fitting)
1월 1.63월 1.66월 1.77월 1.711월 1.65월 1.610월 1.712월 1.71월 1.44월 1.56월 1.68월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 160
준공 2007년
가까운 역 중구청역 448m
학군점수 29 · 1km 입시학원 1곳
업무지구 삼성전자(화성) 105.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 24건 23년 11건 24년 11건 25년 11건 26년 7건 고점 0.10 ≈2.0억 현재 0.07 ≈1.4억 최저 0.07 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.3억 (60㎡)
종합 프로필 대흥동 16개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 1%
세대수 160세대 상위 43%
신축도 2007년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 29건 상위 23%
역세권 역까지 0.4km 상위 21%
학군 학군점수 29점 하위 21%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.11 60㎡ 3층 1.30억 0.07억 2026.06.15 71㎡ 4층 1.55억 0.07억 2026.05.12 53㎡ 7층 1.30억 0.08억 2026.04.23 66㎡ 3층 1.48억 0.07억 2026.04.15 59㎡ 14층 1.42억 0.08억 2026.01.23 66㎡ 2층 1.35억 0.07억 2026.01.09 77㎡ 12층 1.85억 0.08억 2025.12.30 71㎡ 8층 1.60억 0.07억 2025.12.25 71㎡ 6층 1.60억 0.07억 2025.12.22 71㎡ 9층 2.00억 0.09억 2025.10.30 58㎡ 15층 1.35억 0.08억 2025.10.19 71㎡ 11층 1.67억 0.08억 2025.09.20 49㎡ 11층 1.20억 0.08억 2025.05.26 40㎡ 4층 1.20억 0.10억 2025.05.26 53㎡ 7층 1.30억 0.08억 2025.05.11 71㎡ 9층 1.58억 0.07억 2025.04.20 40㎡ 2층 1.03억 0.09억 2025.03.20 75㎡ 11층 1.86억 0.08억 2024.12.07 77㎡ 15층 2.10억 0.09억 2024.11.28 77㎡ 8층 2.00억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 966만원 · 월 16만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.19 77㎡ 3층 1,010만원 16만원 2025.11.03 53㎡ 9층 2,000만원 60만원 2025.10.31 71㎡ 2층 958만원 15만원 2025.10.30 49㎡ 2층 642만원 17만원 2025.10.14 55㎡ 5층 778만원 17만원 2025.10.13 53㎡ 6층 759만원 13만원 2025.10.13 77㎡ 4층 973만원 21만원 2025.10.13 77㎡ 2층 1,026만원 11만원
대흥동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼부1 태평동
1.5억 0.07억
705 1978
오룡역 1057m 큰솔아파트102동 유천동
1.7억 0.08억
195 2006
오룡역 2168m 금성백조맨션 중촌동
1.8억 0.07억
182 1989
오룡역 1394m 계룡 문화동
1.7억 0.07억
180 1992
서대전네거리역 1228m 평화 문화동
1.6억 0.06억
140 1992
서대전네거리역 1080m
자주 묻는 질문
대미리치빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 966만원에 월 16만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대미리치빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
대미리치빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 66㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대미리치빌은 대흥동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대흥동 16개 단지 중 16등, 중구 201개 중 141등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.