삼부1 실거래가 · 시세 52 · 중상위
중구 태평동 · 705세대 · 1978년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.09 · 전용 58㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 태평동 19개 중 17등 · 중구 150등/201
역대 최고 대비 -40% 최고 약 2.0억 (2021년 · 58㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 103%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
태평동 17등 /19
중구 150등 /201
대전 759등 /1,004
전국 30,887등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 150등 /201
입지 8등 /15동
학군 33등 /193
단지 34등 /176
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 58㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.1억
22.08 23.06 24.07 25.03 25.12 26.07
최근 32개월 · 추세 연 -15.2% (Linear Fitting)
5월 1.26월 1.48월 1.49월 1.312월 1.31월 1.32월 1.14월 1.35월 1.46월 1.37월 1.18월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 705
준공 1978년
가까운 역 오룡역 1057m
학군점수 43 · 1km 입시학원 14곳
업무지구 삼성전자(화성) 104.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 16건 23년 16건 24년 12건 25년 23건 26년 22건 고점 0.11 ≈2.0억 현재 0.07 ≈1.2억 최저 0.05 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.2억 (58㎡)
종합 프로필 태평동 19개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 11%
세대수 705세대 하위 43%
신축도 1978년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 57건 상위 41%
역세권 역까지 1.1km 상위 47%
학군 학군점수 43점 상위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 58㎡ 14층 1.20억 0.07억 2026.08.26 58㎡ 8층 1.00억 0.06억 2026.08.25 70㎡ 7층 1.57억 0.07억 2026.08.09 58㎡ 13층 1.10억 0.06억 2026.07.20 58㎡ 1층 1.10억 0.06억 2026.07.13 58㎡ 1층 1.10억 0.06억 2026.06.05 58㎡ 11층 1.30억 0.07억 2026.06.02 70㎡ 14층 1.35억 0.06억 2026.05.18 58㎡ 15층 1.35억 0.08억 2026.05.12 71㎡ 1층 1.40억 0.07억 2026.05.04 70㎡ 15층 1.60억 0.08억 2026.04.26 58㎡ 8층 1.30억 0.07억 2026.04.21 70㎡ 8층 1.20억 0.06억 2026.03.10 70㎡ 5층 1.60억 0.08억 2026.02.19 58㎡ 11층 1.15억 0.07억 2026.02.19 70㎡ 5층 1.25억 0.06억 2026.01.29 93㎡ 1층 2.00억 0.07억 2026.01.28 58㎡ 10층 1.30억 0.07억 2026.01.23 58㎡ 7층 1.35억 0.08억 2026.01.20 92㎡ 11층 2.00억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 32건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.07 70㎡ 11층 1,000만원 60만원 2026.08.28 70㎡ 9층 1,000만원 40만원 2026.08.26 70㎡ 11층 1,000만원 45만원 2026.08.19 70㎡ 3층 1,000만원 48만원 2026.08.10 70㎡ 14층 1,000만원 60만원 2026.08.08 58㎡ 14층 1,000만원 45만원 2026.07.29 58㎡ 6층 1억 1,000만원 10만원 2026.06.20 58㎡ 3층 1억 1,000만원 10만원 2026.05.18 58㎡ 14층 1,000만원 40만원 2026.05.09 58㎡ 12층 1,300만원 40만원
태평동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 한밭하이츠 2.6억 0.16억
- 1988 2 쌍용예가 3.8억 0.16억
965 2008 3 어반리츠 3.5억 0.15억
29 2022 4 파라곤 3.6억 0.14억
1,040 2005 5 버드내1 3.2억 0.13억
2,892 2000 6 태평 2.5억 0.12억
1,214 2000 7 유등마을쌍용아파트 3.0억 0.12억
964 2000 8 버드내마을아파트2단지 4.2억 0.11억
1,211 2000 9 푸른뫼 2.7억 0.11억
444 1999 10 삼부5 2.6억 0.10억
340 1991
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대미리치빌 대흥동
1.6억 0.07억
160 2007
중구청역 448m 평화 문화동
1.6억 0.06억
140 1992
서대전네거리역 1080m
자주 묻는 질문
삼부1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 32건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼부1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 58㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
삼부1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 58㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -40%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼부1은 태평동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 태평동 19개 단지 중 17등, 중구 201개 중 150등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.