하나2 실거래가 · 시세 71 · 중상위
서구 가정동 · 495세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.08 · 전용 58㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 가정동 28개 중 22등 · 서구 182등/244
역대 최고 대비 -33% 최고 약 2.3억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
가정동 22등 /28
서구 182등 /244
인천 1,789등 /2,321
전국 27,653등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 182등 /244
입지 2등 /10동
단지 55등 /213
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.2억
1.4억
22.05 23.06 24.07 25.08 26.05
최근 28개월 · 추세 연 -11.0% (Linear Fitting)
2월 1.66월 1.48월 1.211월 1.41월 1.42월 1.43월 1.54월 1.55월 1.26월 1.87월 1.48월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 495
준공 1992년
가까운 역 가정역 776m
학군점수 -
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 13.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 15건 24년 20건 25년 16건 26년 15건 고점 0.13 ≈2.3억 현재 0.09 ≈1.6억 최저 0.06 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.6억 (58㎡)
종합 프로필 가정동 28개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 22%
세대수 495세대 상위 42%
신축도 1992년 준공 하위 41%
거래 활발 최근 3년 51건 상위 48%
역세권 역까지 0.8km 하위 24%
학군 자료 없음
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.21 58㎡ 9층 1.55억 0.09억 2026.08.20 60㎡ 2층 1.15억 0.06억 2026.07.23 58㎡ 6층 1.45억 0.08억 2026.06.25 58㎡ 6층 1.77억 0.10억 2026.06.20 70㎡ 6층 1.80억 0.09억 2026.05.20 58㎡ 2층 1.25억 0.07억 2026.04.24 56㎡ 14층 1.39억 0.08억 2026.04.22 56㎡ 10층 1.60억 0.09억 2026.03.19 80㎡ 13층 2.20억 0.09억 2026.03.14 56㎡ 13층 1.50억 0.09억 2026.03.07 80㎡ 13층 2.20억 0.09억 2026.03.05 80㎡ 7층 1.93억 0.08억 2026.02.28 56㎡ 3층 1.42억 0.08억 2026.02.11 85㎡ 1층 1.95억 0.08억 2026.01.10 58㎡ 10층 1.39억 0.08억 2025.12.11 85㎡ 15층 2.23억 0.09억 2025.11.20 60㎡ 14층 1.40억 0.08억 2025.11.11 58㎡ 15층 1.40억 0.08억 2025.11.11 85㎡ 14층 2.45억 0.10억 2025.11.08 85㎡ 4층 2.25억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 1,800만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.29 85㎡ 4층 2억 1,000만원 15만원 2026.08.10 58㎡ 3층 1억 3,000만원 23만원 2026.07.02 58㎡ 5층 1,000만원 65만원 2026.06.18 56㎡ 11층 1,000만원 60만원 2026.03.12 58㎡ 12층 1,800만원 50만원 2025.12.24 58㎡ 11층 1,000만원 60만원 2025.12.16 85㎡ 11층 2,000만원 80만원 2025.11.25 85㎡ 5층 2,000만원 90만원 2025.10.25 58㎡ 6층 2,000만원 40만원 2025.10.12 58㎡ 5층 1,000만원 65만원
가정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.2억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 뉴서울(284-401) 가정동
2.4억 0.11억
555 1990
가정역 586m 하나3 가정동
2.3억 0.09억
274 1993
가정역 748m DREAMTWO 석남동
2.4억 0.10억
65 2018
석남역 184m 지구미가로 가좌동
2.0억 0.10억
52 2007
인천가좌역 431m 수피래 석남동
2.1억 0.09억
36 2005
석남역 454m
자주 묻는 질문
하나2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 1,800만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하나2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 58㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
하나2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하나2은 가정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 가정동 28개 단지 중 22등, 서구 244개 중 182등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.