인천광역시 서구 › 가정동 › 하나3

하나3 실거래가 · 시세 70 · 중상위

서구 가정동 · 274세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.9억2026.06 · 전용 132㎡

평단가 · 순위0.09억/평가정동 28개 중 19등 · 서구 166등/244

역대 최고 대비+8%최고 약 2.7억 (2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 63%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

가정동19등/28

서구166등/244

인천1,648등/2,321

전국26,306등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격166등/244

입지2등/10동

단지80등/213

위치 서구 가정동 · 가정역까지 748m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

2월1.89월1.811월1.86월1.99월2.010월1.911월1.91월1.92월2.25월1.98월1.912월1.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수274

준공1993년

가까운 역가정역 748m

학군점수-

업무지구LG사이언스파크(마곡) 13.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.9억 (132㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 가정동 28개 단지 안에서

평단가 0.09억/평하위 33%

세대수 274세대상위 50%

신축도 1993년 준공상위 48%

거래 활발 최근 3년 25건하위 44%

역세권 역까지 0.7km하위 28%

학군 자료 없음

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.16	132㎡	11층	2.90억	0.07억
2026.05.16	132㎡	4층	2.80억	0.07억
2026.02.20	132㎡	2층	3.35억	0.08억
2026.02.14	67㎡	7층	1.88억	0.09억
2026.01.08	132㎡	15층	3.50억	0.09억
2025.12.30	60㎡	14층	1.68억	0.09억
2025.12.30	83㎡	8층	2.98억	0.12억
2025.10.01	83㎡	6층	2.30억	0.09억
2025.09.22	81㎡	5층	2.50억	0.10억
2025.09.13	102㎡	4층	3.30억	0.11억
2025.08.15	60㎡	3층	1.88억	0.10억
2025.05.21	60㎡	1층	1.85억	0.10억
2025.02.15	60㎡	4층	2.20억	0.12억
2025.01.09	60㎡	7층	1.85억	0.10억
2024.11.09	60㎡	4층	1.85억	0.10억
2024.10.10	60㎡	14층	1.90억	0.10억
2024.10.07	102㎡	2층	3.25억	0.11억
2024.09.30	83㎡	8층	2.62억	0.10억
2024.09.11	132㎡	6층	3.70억	0.09억
2024.09.07	60㎡	16층	2.00억	0.11억

월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.15	132㎡	7층	3,000만원	100만원
2026.03.12	60㎡	18층	7,000만원	40만원
2026.03.12	60㎡	16층	2,000만원	75만원
2026.02.14	102㎡	5층	3,000만원	90만원
2025.12.21	60㎡	16층	2,000만원	70만원
2025.12.20	60㎡	18층	1,000만원	65만원
2025.12.02	83㎡	1층	2,000만원	37만원
2025.11.27	60㎡	16층	1,000만원	65만원
2025.11.23	102㎡	6층	2,000만원	80만원
2025.09.06	60㎡	17층	1,000만원	70만원

가정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	루원시티SKLeaders'VIEW	7.2억	0.28억	1,789	2022
2	신영루원지웰시티푸르지오	6.8억	0.27억	-	2022
3	포레나루원시티	5.3억	0.27억	1,128	2022
4	루원시티프라디움	6.4억	0.25억	1,598	2018
5	루원호반베르디움더센트럴	5.9억	0.25억	980	2018
6	루원시티대성베르힐더센트로	6.2억	0.24억	1,059	2023
7	루원린스트라우스더린시티	6.2억	0.24억	1,412	2023
8	루원더퍼스트	4.8억	0.24억	616	2019
9	루원제일풍경채	5.7억	0.23억	900	2018
10	루원시티2차SKLeaders`VIEW	6.0억	0.23억	1,789	2023

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

가정동 대장아파트 순위 서구 시세·순위

2.3억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
뉴서울(284-401)	가정동	2.4억	0.11억	555	1990	가정역 586m
범양파크	가좌동	2.5억	0.10억	510	1990	서부여성회관역 1261m
하나2	가정동	2.2억	0.09억	495	1992	가정역 776m
현대	가좌동	2.5억	0.10억	460	1985	서부여성회관역 1156m
경남	공촌동	2.5억	0.10억	232	1998	아시아드경기장역 707m

자주 묻는 질문

하나3 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

하나3 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 132㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

하나3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 +8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

하나3은 가정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 가정동 28개 단지 중 19등, 서구 244개 중 166등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.