아주 실거래가 · 시세 64 · 중상위
계양구 방축동 · 468세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 방축동 4개 중 4등 · 계양구 178등/228
역대 최고 대비 -48% 최고 약 3.0억 (2021년 · 63㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
방축동 4등 /4
계양구 178등 /228
인천 1,673등 /2,321
전국 26,492등 /42,315
계양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 178등 /228
입지 3등 /14동
학군 221등 /223
단지 57등 /201
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 63㎡ 안팎 · 억
2.7억
1.4억
1.6억
22.01 23.05 23.12 24.08 25.04 26.04
최근 33개월 · 추세 연 -10.7% (Linear Fitting)
11월 2.01월 1.72월 1.84월 1.86월 1.89월 1.812월 1.61월 1.62월 1.74월 1.85월 1.78월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 468
준공 1991년
가까운 역 박촌역 495m
학군점수 25 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 두리생태공원 2114m · 12ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 7.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 19건 24년 21건 25년 8건 26년 12건 고점 0.16 ≈3.0억 현재 0.09 ≈1.7억 최저 0.06 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.6억 (60㎡)
종합 프로필 방축동 4개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 1%
세대수 468세대 상위 33%
신축도 1991년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 41건 상위 33%
역세권 역까지 0.5km 하위 33%
학군 학군점수 25점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.01 60㎡ 2층 1.58억 0.09억 2026.05.27 60㎡ 2층 1.55억 0.09억 2026.05.23 60㎡ 5층 1.60억 0.09억 2026.05.11 63㎡ 2층 1.71억 0.09억 2026.05.08 63㎡ 2층 1.77억 0.09억 2026.04.15 63㎡ 2층 1.76억 0.09억 2026.04.01 60㎡ 5층 1.70억 0.09억 2026.04.01 67㎡ 5층 1.80억 0.09억 2026.02.13 63㎡ 3층 1.68억 0.09억 2026.01.14 63㎡ 3층 1.78억 0.09억 2026.01.12 60㎡ 4층 1.68억 0.09억 2026.01.10 60㎡ 6층 1.40억 0.08억 2025.12.22 60㎡ 6층 1.45억 0.08억 2025.12.12 63㎡ 5층 1.73억 0.09억 2025.09.13 63㎡ 2층 1.78억 0.09억 2025.06.15 60㎡ 3층 1.75억 0.10억 2025.06.15 63㎡ 3층 1.78억 0.09억 2025.04.04 60㎡ 2층 1.75억 0.10억 2025.02.15 60㎡ 3층 1.75억 0.10억 2025.01.22 63㎡ 6층 1.73억 0.09억
방축동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 계양하늘채파크포레 4.3억 0.24억
546 2023 2 계양산대창센시티 3.1억 0.17억
187 2006 3 한성 1.5억 0.10억
200 1990 4 아주 ◀ 이 단지 1.7억 0.09억
468 1991
1.8억 안팎, 계양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신진 효성동
1.6억 0.08억
410 1984
작전역 900m 미도 효성동
1.6억 0.08억
205 1985
작전역 1290m 형제 작전동
1.7억 0.08억
110 1985
작전역 294m 광명11 작전동
1.8억 0.09억
- 1989
작전역 1043m
자주 묻는 질문
아주 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
아주 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 63㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
아주은 방축동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 방축동 4개 단지 중 4등, 계양구 228개 중 178등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.