뉴서울1 실거래가 · 시세 53 · 중상위
계양구 계산동 · 791세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.06 · 전용 53㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 계산동 52개 중 29등 · 계양구 143등/228
역대 최고 대비 -31% 최고 약 2.3억 (2021년 · 61㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.7억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
계산동 29등 /52
계양구 143등 /228
인천 1,304등 /2,321
전국 23,430등 /42,315
계양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 143등 /228
입지 12등 /14동
학군 206등 /223
단지 27등 /201
위치 계양구 계산동 · 경인교대입구역까지 1151m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.8억
1.9억
24.01 26.04
최근 5개월 · 추세 연 +10.6% (Linear Fitting)
1월 2.06월 1.88월 1.94월 2.05월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 791
준공 1993년
가까운 역 경인교대입구역 1151m
학군점수 31 · 1km 입시학원 10곳
공원 이촌근린공원 258m
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 10.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 22건 23년 3건 24년 8건 25년 3건 26년 4건 고점 0.12 ≈2.3억 현재 0.10 ≈1.8억 최저 0.08 ≈1.6억 가장 최근 거래 1.6억 (53㎡)
종합 프로필 계산동 52개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 45%
세대수 791세대 상위 9%
신축도 1993년 준공 상위 27%
거래 활발 최근 3년 15건 하위 47%
역세권 역까지 1.2km 하위 4%
학군 학군점수 31점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.10 53㎡ 18층 1.57억 0.10억 2026.05.12 61㎡ 11층 1.95억 0.11억 2026.04.28 53㎡ 3층 1.60억 0.10억 2026.04.28 61㎡ 14층 1.98억 0.11억 2025.08.16 75㎡ 14층 2.20억 0.10억 2025.03.15 75㎡ 18층 2.22억 0.10억 2025.02.20 53㎡ 12층 1.54억 0.10억 2024.12.21 53㎡ 21층 1.58억 0.10억 2024.08.08 61㎡ 15층 1.94억 0.11억 2024.08.01 75㎡ 19층 2.15억 0.10억 2024.07.29 75㎡ 20층 2.30억 0.10억 2024.06.17 53㎡ 16층 1.55억 0.10억 2024.06.03 61㎡ 9층 1.75억 0.10억 2024.01.30 61㎡ 22층 1.98억 0.11억 2024.01.20 61㎡ 13층 1.97억 0.11억 2023.08.23 75㎡ 22층 2.20억 0.10억 2023.07.18 75㎡ 13층 2.25억 0.10억 2023.07.15 53㎡ 9층 1.50억 0.09억 2021.12.25 75㎡ 10층 2.45억 0.11억 2021.11.15 61㎡ 10층 2.26억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.02 75㎡ 23층 3,000만원 70만원 2026.01.05 53㎡ 23층 2,000만원 60만원
계산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.0억 안팎, 계양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 아주 방축동
1.8억 0.09억
468 1991
박촌역 495m 태평 계산동
2.0억 0.10억
432 1990
계산역 634m 동남(55-1) 계산동
2.0억 0.10억
336 1990
임학역 1425m 동아 작전동
2.0억 0.09억
270 1983
작전역 310m
자주 묻는 질문
뉴서울1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
뉴서울1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 53㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
뉴서울1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
뉴서울1은 계산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 계산동 52개 단지 중 29등, 계양구 228개 중 143등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.