코오롱 실거래가 · 시세 62 · 중상위
계양구 작전동 · 480세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.09 · 전용 62㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 작전동 77개 중 29등 · 계양구 98등/228
역대 최고 대비 -35% 최고 약 3.2억 (2022년 · 62㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
작전동 29등 /77
계양구 98등 /228
인천 988등 /2,321
전국 20,705등 /42,315
계양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 98등 /228
입지 7등 /14동
학군 78등 /223
단지 53등 /201
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 62㎡ 안팎 · 억
3.0억
2.0억
2.1억
22.01 24.12 25.09
최근 19개월 · 추세 연 -13.0% (Linear Fitting)
2월 2.13월 2.54월 2.46월 2.08월 2.29월 2.110월 2.112월 2.11월 2.44월 2.25월 2.26월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 480
준공 1989년
가까운 역 작전역 387m
학군점수 57 · 1km 입시학원 36곳
러닝 공원 계양종합경기장 1807m · 16ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 9.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 12건 24년 19건 25년 26건 26년 16건 고점 0.17 ≈3.2억 현재 0.11 ≈2.1억 최저 0.10 ≈1.9억 가장 최근 거래 2.1억 (62㎡)
종합 프로필 작전동 77개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 37%
세대수 480세대 상위 21%
신축도 1989년 준공 하위 41%
거래 활발 최근 3년 61건 상위 16%
역세권 역까지 0.4km 상위 19%
학군 학군점수 57점 하위 45%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.07 62㎡ 15층 2.08억 0.11억 2026.08.04 53㎡ 14층 1.97억 0.12억 2026.07.19 69㎡ 8층 2.50억 0.12억 2026.06.26 62㎡ 1층 1.95억 0.10억 2026.06.19 62㎡ 10층 2.20억 0.12억 2026.06.08 53㎡ 5층 2.19억 0.14억 2026.06.02 62㎡ 4층 2.20억 0.12억 2026.05.21 67㎡ 1층 2.17억 0.11억 2026.05.01 69㎡ 10층 2.38억 0.11억 2026.04.27 62㎡ 13층 2.25억 0.12억 2026.04.20 62㎡ 12층 2.16억 0.12억 2026.04.05 62㎡ 13층 2.30억 0.12억 2026.04.03 53㎡ 6층 2.05억 0.13억 2026.03.04 69㎡ 10층 2.45억 0.12억 2026.02.28 53㎡ 11층 2.00억 0.12억 2026.01.06 67㎡ 15층 2.37억 0.12억 2025.12.30 53㎡ 2층 1.95억 0.12억 2025.12.25 62㎡ 5층 2.01억 0.11억 2025.12.20 62㎡ 9층 2.10억 0.11억 2025.12.08 53㎡ 3층 2.20억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.10 53㎡ 2층 6,000만원 52만원 2026.06.17 53㎡ 14층 2,000만원 70만원 2026.05.30 53㎡ 1층 1,000만원 80만원 2026.04.27 69㎡ 3층 4,000만원 80만원 2026.04.23 53㎡ 15층 2,000만원 55만원 2026.04.17 69㎡ 5층 2,000만원 85만원 2026.03.16 62㎡ 8층 2,000만원 70만원 2026.02.24 53㎡ 10층 2,000만원 56만원 2026.02.20 75㎡ 10층 2,000만원 100만원 2025.12.17 53㎡ 8층 4,000만원 50만원
작전동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.2억 안팎, 계양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 태평 계산동
2.0억 0.10억
432 1990
계산역 634m 동남(55-1) 계산동
2.0억 0.10억
336 1990
임학역 1425m 신한 효성동
2.4억 0.12억
324 1996
작전역 1154m 인정프린스 계산동
2.3억 0.11억
299 1992
계산역 518m 한일 작전동
2.2억 0.11억
168 1991
경인교대입구역 255m
자주 묻는 질문
코오롱 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
코오롱 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 62㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
코오롱 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 62㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
코오롱은 작전동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 작전동 77개 단지 중 29등, 계양구 228개 중 98등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.