신한 실거래가 · 시세 62 · 중상위
계양구 효성동 · 324세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.2억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 효성동 47개 중 13등 · 계양구 85등/228
역대 최고 대비 -32% 최고 약 3.2억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
효성동 13등 /47
계양구 85등 /228
인천 873등 /2,321
전국 19,657등 /42,315
계양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 85등 /228
입지 10등 /14동
학군 161등 /223
단지 91등 /201
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
3.2억
2.3억
22.01 23.07 24.10 26.03
최근 20개월 · 추세 연 -17.4% (Linear Fitting)
1월 2.55월 2.56월 2.47월 2.410월 2.612월 2.42월 2.33월 2.45월 2.46월 2.43월 2.37월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 324
준공 1996년
가까운 역 작전역 1154m
학군점수 46 · 1km 입시학원 27곳
러닝 공원 원적산공원 2636m · 12ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 10.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 6건 24년 13건 25년 4건 26년 7건 고점 0.18 ≈3.2억 현재 0.12 ≈2.2억 최저 0.09 ≈1.7억 가장 최근 거래 2.2억 (60㎡)
종합 프로필 효성동 47개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 26%
세대수 324세대 하위 45%
신축도 1996년 준공 상위 41%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 48%
역세권 역까지 1.2km 하위 33%
학군 학군점수 46점 하위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.16 60㎡ 20층 2.17억 0.12억 2026.07.15 60㎡ 15층 2.40억 0.13억 2026.05.20 85㎡ 2층 3.05억 0.12억 2026.04.17 85㎡ 11층 3.20억 0.12억 2026.03.14 60㎡ 7층 2.23억 0.12억 2026.03.03 60㎡ 17층 2.42억 0.13억 2026.02.10 85㎡ 4층 3.20억 0.12억 2025.06.10 60㎡ 20층 2.40억 0.13억 2025.05.04 60㎡ 20층 2.35억 0.13억 2025.03.10 60㎡ 18층 2.35억 0.13억 2025.02.28 60㎡ 2층 2.33억 0.13억 2024.12.02 60㎡ 6층 2.35억 0.13억 2024.10.07 60㎡ 9층 2.62억 0.14억 2024.08.19 85㎡ 16층 3.47억 0.13억 2024.07.15 60㎡ 7층 2.37억 0.13억 2024.06.24 60㎡ 13층 2.44억 0.13억 2024.06.21 85㎡ 3층 2.95억 0.11억 2024.06.06 85㎡ 14층 3.09억 0.12억 2024.06.03 60㎡ 17층 2.42억 0.13억 2024.05.21 85㎡ 11층 3.25억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,250만원 · 월 105만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.07 85㎡ 4층 2,500만원 100만원 2025.09.20 85㎡ 2층 2,000만원 110만원
효성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.4억 안팎, 계양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 하나 효성동
2.5억 0.10억
994 1996
작전역 1934m 뉴서울3차 효성동
2.6억 0.10억
542 1993
작전역 786m 코오롱 작전동
2.2억 0.12억
480 1989
작전역 387m 삼보 작전동
2.6억 0.10억
454 1994
작전역 882m 중앙하이츠 효성동
2.6억 0.10억
375 1996
경인교대입구역 977m
자주 묻는 질문
신한 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,250만원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신한 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
신한 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신한은 효성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 효성동 47개 단지 중 13등, 계양구 228개 중 85등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.