인천광역시 계양구 › 계산동 › 삼환2

삼환2 실거래가 · 시세 53 · 중상위

계양구 계산동 · 144세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.4억2026.04 · 전용 73㎡

평단가 · 순위0.11억/평계산동 52개 중 25등 · 계양구 129등/228

역대 최고 대비-13%최고 약 2.7억 (2022년 · 66㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.4억전세가율 77%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

계산동25등/52

계양구129등/228

인천1,242등/2,321

전국22,934등/42,315

계양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격129등/228

입지12등/14동

학군143등/223

단지140등/201

위치 계양구 계산동 · 계산역까지 186m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 66㎡ 안팎 · 억

1월2.79월2.32월1.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수144

준공1989년

가까운 역계산역 186m

학군점수49 · 1km 입시학원 18곳

러닝 공원계양종합경기장 2239m · 16ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 9.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.4억 (73㎡). 오른쪽 총액은 전용 66㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 계산동 52개 단지 안에서

평단가 0.11억/평상위 47%

세대수 144세대하위 33%

신축도 1989년 준공하위 41%

거래 활발 최근 3년 9건하위 22%

역세권 역까지 0.2km상위 10%

학군 학군점수 49점하위 48%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.06	73㎡	1층	2.35억	0.11억
2026.02.22	66㎡	5층	1.63억	0.08억
2025.10.31	73㎡	3층	2.40억	0.11억
2025.08.08	73㎡	4층	2.80억	0.13억
2025.04.21	58㎡	4층	2.08억	0.12억
2024.12.12	73㎡	6층	2.29억	0.10억
2024.10.28	73㎡	5층	2.44억	0.11억
2024.10.24	58㎡	2층	2.21억	0.13억
2024.09.12	66㎡	4층	2.33억	0.12억
2023.07.17	58㎡	3층	2.00억	0.11억
2022.02.08	73㎡	3층	3.00억	0.13억
2022.01.25	66㎡	5층	2.69억	0.13억
2022.01.11	58㎡	6층	2.20억	0.13억
2021.08.21	58㎡	1층	2.00억	0.11억
2021.08.10	58㎡	6층	1.96억	0.11억
2021.07.24	66㎡	5층	2.50억	0.13억
2021.07.10	58㎡	5층	1.80억	0.10억
2021.07.02	73㎡	3층	2.50억	0.11억
2021.06.25	73㎡	1층	2.20억	0.10억
2021.06.24	66㎡	4층	2.47억	0.12억

계산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	계양산파크트루엘	3.9억	0.21억	369	2020
2	신도브래뉴	3.8억	0.17억	481	2005
3	은행마을(삼보)	4.5억	0.16억	436	1997
4	은행마을(태평)	3.3억	0.16억	574	1997
5	주공	1.9억	0.16억	1,140	1990
6	은행마을(아주)	3.3억	0.15억	612	1997
7	은행마을(강북)	4.7억	0.15억	216	1997
8	현대	3.5억	0.14억	1,248	1992
9	극동	2.1억	0.14억	629	1985
10	은행마을(태산)	4.2억	0.14억	544	1997

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

계산동 대장아파트 순위 계양구 시세·순위

2.4억 안팎, 계양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
하나	효성동	2.5억	0.10억	994	1996	작전역 1934m
뉴서울3차	효성동	2.6억	0.10억	542	1993	작전역 786m
코오롱	작전동	2.2억	0.12억	480	1989	작전역 387m
신한	효성동	2.4억	0.12억	324	1996	작전역 1154m
인정프린스	계산동	2.3억	0.11억	299	1992	계산역 518m

자주 묻는 질문

삼환2 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 73㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

삼환2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 66㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼환2은 계산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 계산동 52개 단지 중 25등, 계양구 228개 중 129등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.