신동아1 실거래가 · 시세 57 · 중상위
미추홀구 학익동 · 938세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.07 · 전용 49㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 학익동 40개 중 16등 · 미추홀구 118등/517
역대 최고 대비 -29% 최고 약 2.0억 (2021년 · 49㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학익동 16등 /40
미추홀구 118등 /517
인천 1,201등 /2,321
전국 22,565등 /42,315
미추홀구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 118등 /517
입지 4등 /7동
학군 163등 /508
단지 27등 /438
위치 미추홀구 학익동 · 송도역까지 1943m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 49㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.4억
22.08 23.10 24.06 26.01
최근 13개월 · 추세 연 -15.6% (Linear Fitting)
5월 1.77월 1.710월 1.51월 1.73월 1.66월 1.62월 1.710월 1.51월 1.63월 1.65월 1.57월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 938
준공 1988년
가까운 역 송도역 1943m
학군점수 47 · 1km 입시학원 15곳
러닝 공원 관교공원 1241m · 48ha
업무지구 인천송도 6.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 14건 24년 17건 25년 15건 26년 10건 고점 0.14 ≈2.0억 현재 0.10 ≈1.4억 최저 0.09 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.4억 (49㎡)
종합 프로필 학익동 40개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 38%
세대수 938세대 상위 16%
신축도 1988년 준공 하위 13%
거래 활발 최근 3년 42건 상위 39%
역세권 역까지 1.9km 하위 10%
학군 학군점수 47점 하위 23%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.06 49㎡ 1층 1.45억 0.10억 2026.07.04 56㎡ 1층 1.64억 0.10억 2026.06.10 64㎡ 7층 2.18억 0.11억 2026.05.16 49㎡ 8층 1.63억 0.11억 2026.05.13 56㎡ 6층 1.88억 0.11억 2026.05.10 49㎡ 13층 1.44억 0.10억 2026.03.31 49㎡ 5층 1.57억 0.11억 2026.03.04 42㎡ 6층 1.52억 0.12억 2026.02.06 42㎡ 1층 1.40억 0.11억 2026.01.24 49㎡ 2층 1.60억 0.11억 2025.12.20 64㎡ 11층 2.09억 0.11억 2025.12.18 64㎡ 11층 2.25억 0.12억 2025.10.23 49㎡ 3층 1.47억 0.10억 2025.09.20 42㎡ 9층 1.40억 0.11억 2025.08.30 64㎡ 6층 2.06억 0.11억 2025.08.15 56㎡ 5층 1.80억 0.11억 2025.07.15 42㎡ 13층 1.55억 0.12억 2025.07.03 64㎡ 10층 2.29억 0.12억 2025.05.06 42㎡ 4층 1.44억 0.11억 2025.04.29 56㎡ 7층 1.77억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 16건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.05 49㎡ 13층 2,000만원 70만원 2026.06.16 42㎡ 6층 1,000만원 65만원 2026.06.06 42㎡ 5층 2,000만원 50만원 2026.05.14 49㎡ 5층 1,000만원 65만원 2026.05.01 42㎡ 7층 1,000만원 60만원 2026.04.06 49㎡ 5층 1,000만원 75만원 2026.04.03 42㎡ 5층 1,000만원 45만원 2026.04.01 42㎡ 6층 1,500만원 60만원 2026.03.16 56㎡ 11층 1억 6,200만원 7만원 2026.03.09 42㎡ 2층 1,500만원 55만원
학익동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.2억 안팎, 미추홀구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 유원용현 용현동
2.2억 0.09억
967 1989
숭의역 647m 신동아2 학익동
2.4억 0.10억
938 1989
송도역 1872m 한양1차 용현동
2.2억 0.09억
606 1990
인하대역 1031m 장미1 학익동
2.3억 0.10억
580 1984
인하대역 691m 우성 용현동
2.3억 0.09억
408 1996
인하대역 767m
자주 묻는 질문
신동아1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 16건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신동아1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 49㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
신동아1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 49㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신동아1은 학익동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학익동 40개 단지 중 16등, 미추홀구 517개 중 118등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.