달서유림노르웨이숲 실거래가 · 시세 74 · 중상위
달서구 본리동 · 172세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.7억 2026.01 · 전용 119㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 본리동 41개 중 28등 · 달서구 210등/426
역대 최고 대비 -54% 최고 약 5.9억 (2021년 · 117㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
본리동 28등 /41
달서구 210등 /426
대구 1,031등 /2,091
전국 25,441등 /42,315
달서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 210등 /426
입지 6등 /20동
학군 251등 /405
단지 216등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 117㎡ 안팎 · 억
4.0억
2.7억
24.10 25.05
최근 7개월 · 추세 연 -17.8% (Linear Fitting)
10월 3.512월 3.13월 4.05월 3.46월 3.49월 3.91월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 172
준공 2008년
가까운 역 죽전역 1283m
학군점수 43 · 1km 입시학원 54곳
러닝 공원 두류공원 2202m · 118ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 187.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 1건 24년 4건 25년 7건 26년 2건 고점 0.17 ≈5.9억 현재 0.08 ≈2.7억 최저 0.08 ≈2.7억 가장 최근 거래 2.7억 (119㎡)
종합 프로필 본리동 41개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 32%
세대수 172세대 상위 39%
신축도 2008년 준공 하위 45%
거래 활발 최근 3년 13건 상위 43%
역세권 역까지 1.3km 하위 18%
학군 학군점수 43점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.20 119㎡ 6층 2.70억 0.08억 2026.01.19 85㎡ 19층 2.88억 0.11억 2025.09.10 121㎡ 16층 3.90억 0.11억 2025.08.19 85㎡ 17층 2.57억 0.10억 2025.06.23 121㎡ 17층 3.55억 0.10억 2025.06.05 117㎡ 6층 3.20억 0.09억 2025.05.21 121㎡ 29층 3.35억 0.09억 2025.04.20 85㎡ 14층 3.00억 0.12억 2025.03.03 119㎡ 9층 4.00억 0.11억 2024.12.04 117㎡ 27층 3.10억 0.09억 2024.10.10 119㎡ 25층 3.50억 0.10억 2024.05.23 85㎡ 29층 2.80억 0.11억 2024.02.17 85㎡ 13층 2.75억 0.11억 2023.09.11 85㎡ 18층 3.60억 0.14억 2022.04.05 85㎡ 22층 3.83억 0.15억 2022.01.27 85㎡ 21층 4.23억 0.16억 2021.10.25 85㎡ 25층 4.29억 0.17억 2021.05.19 85㎡ 25층 3.90억 0.15억 2021.04.22 119㎡ 29층 5.45억 0.15억 2021.02.25 121㎡ 16층 4.00억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.19 119㎡ 14층 2,000만원 100만원 2025.09.16 85㎡ 29층 2,000만원 80만원
본리동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.9억 안팎, 달서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.6~3.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 보성은하 상인동
2.7억 0.11억
1,521 1994
상인역 459m 장기초록나라 장기동
3.0억 0.12억
976 2000
용산역 377m 롯데캐슬레이크 도원동
2.8억 0.11억
910 2005
상인역 1820m 송현우방하이츠 송현동
2.7억 0.11억
834 2002
월촌역 301m 성당코오롱하늘채 감삼동
3.1억 0.12억
784 2007
죽전역 831m
자주 묻는 질문
달서유림노르웨이숲 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
달서유림노르웨이숲 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 119㎡ 2.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
달서유림노르웨이숲 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 117㎡로 환산하면 약 5.9억이고, 최근 거래 2.7억은 그보다 -54%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
달서유림노르웨이숲은 본리동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 본리동 41개 단지 중 28등, 달서구 426개 중 210등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.