성당코오롱하늘채 실거래가 · 시세 78 · 상위권
달서구 감삼동 · 784세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.2억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 감삼동 37개 중 20등 · 달서구 121등/426
역대 최고 대비 -42% 최고 약 5.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
감삼동 20등 /37
달서구 121등 /426
대구 600등 /2,091
전국 19,688등 /42,315
달서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 121등 /426
입지 3등 /20동
학군 191등 /405
단지 73등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.5억
2.9억
3.4억
22.03 23.08 24.05 25.06 25.12 26.07
최근 32개월 · 추세 연 -4.9% (Linear Fitting)
8월 3.19월 2.910월 3.011월 3.212월 3.21월 3.22월 3.03월 3.14월 3.05월 3.27월 3.38월 3.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 784
준공 2007년
가까운 역 죽전역 831m
학군점수 46 · 1km 입시학원 69곳
러닝 공원 두류공원 1433m · 118ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 187.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 26건 24년 14건 25년 26건 26년 27건 고점 0.21 ≈5.4억 현재 0.12 ≈3.2억 최저 0.10 ≈2.5억 가장 최근 거래 3.2억 (85㎡)
종합 프로필 감삼동 37개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 하위 47%
세대수 784세대 상위 6%
신축도 2007년 준공 상위 47%
거래 활발 최근 3년 67건 상위 21%
역세권 역까지 0.8km 하위 3%
학군 학군점수 46점 하위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.22 85㎡ 13층 3.17억 0.12억 2026.09.14 60㎡ 9층 2.53억 0.14억 2026.09.14 74㎡ 11층 2.85억 0.13억 2026.09.11 60㎡ 20층 2.90억 0.16억 2026.09.11 116㎡ 7층 3.52억 0.10억 2026.08.13 85㎡ 4층 3.36억 0.13억 2026.07.29 140㎡ 10층 4.30억 0.10억 2026.07.21 85㎡ 6층 3.30억 0.13억 2026.06.28 74㎡ 8층 2.77억 0.12억 2026.05.11 85㎡ 17층 3.19억 0.12억 2026.04.22 74㎡ 19층 3.00억 0.13억 2026.04.21 85㎡ 13층 3.18억 0.12억 2026.04.11 85㎡ 7층 2.90억 0.11억 2026.04.04 60㎡ 17층 2.43억 0.13억 2026.03.18 85㎡ 18층 3.45억 0.13억 2026.03.12 85㎡ 3층 2.83억 0.11억 2026.03.12 116㎡ 6층 3.60억 0.10억 2026.03.08 85㎡ 10층 2.95억 0.11억 2026.02.26 85㎡ 11층 3.30억 0.13억 2026.02.10 85㎡ 2층 2.75억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.18 85㎡ 7층 2,000만원 79만원 2026.06.06 116㎡ 8층 2,000만원 92만원 2026.05.09 85㎡ 17층 2,000만원 80만원 2026.02.14 85㎡ 10층 1,000만원 85만원 2026.02.04 85㎡ 7층 2,000만원 78만원 2026.01.26 116㎡ 14층 2,000만원 92만원 2026.01.03 85㎡ 13층 2,000만원 75만원 2025.12.31 85㎡ 3층 2,000만원 75만원 2025.12.13 116㎡ 1층 2,000만원 90만원 2025.11.29 116㎡ 20층 3,000만원 92만원
감삼동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.1억 안팎, 달서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.5억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
성당코오롱하늘채 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성당코오롱하늘채 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
성당코오롱하늘채 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성당코오롱하늘채은 감삼동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 감삼동 37개 단지 중 20등, 달서구 426개 중 121등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.