태왕4하이츠 실거래가 · 시세 65 · 중상위
수성구 욱수동 · 402세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 욱수동 3개 중 2등 · 수성구 236등/390
역대 최고 대비 -35% 최고 약 5.8억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.6억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
욱수동 2등 /3
수성구 236등 /390
대구 680등 /2,091
전국 21,106등 /42,315
수성구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 236등 /390
입지 13등 /18동
학군 122등 /373
단지 117등 /346
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.0억
2.6억
3.4억
22.05 23.06 24.02 24.09 25.05 26.01
최근 32개월 · 추세 연 -7.9% (Linear Fitting)
11월 2.812월 3.02월 3.04월 2.75월 3.06월 3.08월 3.09월 3.010월 3.111월 2.81월 2.83월 3.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 402
준공 2004년
가까운 역 사월역 844m
학군점수 65 · 1km 입시학원 77곳
러닝 공원 중산제1근린공원 530m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 196.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 16건 24년 19건 25년 13건 26년 10건 고점 0.22 ≈5.8억 현재 0.15 ≈3.8억 최저 0.09 ≈2.4억 가장 최근 거래 3.8억 (85㎡)
종합 프로필 욱수동 3개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 50%
세대수 402세대 하위 1%
신축도 2004년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 42건 상위 1%
역세권 역까지 0.8km 상위 50%
학군 학군점수 65점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 80㎡ 12층 2.95억 0.12억 2026.09.09 85㎡ 13층 3.75억 0.15억 2026.07.20 116㎡ 10층 3.85억 0.11억 2026.04.07 116㎡ 5층 3.43억 0.10억 2026.03.21 80㎡ 13층 2.98억 0.12억 2026.03.14 116㎡ 10층 3.70억 0.11억 2026.03.07 85㎡ 12층 3.82억 0.15억 2026.01.17 80㎡ 5층 2.80억 0.12억 2026.01.09 80㎡ 21층 2.94억 0.12억 2026.01.04 80㎡ 23층 2.72억 0.11억 2025.11.12 80㎡ 5층 2.75억 0.11억 2025.10.30 116㎡ 8층 3.77억 0.11억 2025.10.27 85㎡ 11층 3.36억 0.13억 2025.10.03 80㎡ 10층 2.80억 0.12억 2025.09.23 85㎡ 18층 3.00억 0.12억 2025.08.24 85㎡ 17층 3.33억 0.13억 2025.08.13 80㎡ 16층 2.72억 0.11억 2025.06.21 80㎡ 15층 2.78억 0.12억 2025.06.12 85㎡ 5층 3.12억 0.12억 2025.05.03 80㎡ 18층 2.95억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.12.22 80㎡ 6층 2,000만원 70만원 2025.12.03 85㎡ 10층 1,000만원 98만원 2025.09.18 116㎡ 6층 2억원 37만원
욱수동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.0억 안팎, 수성구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 시지삼주한라협화 신매동
3.0억 0.12억
954 1994
신매역 401m 시지대백신화창신맨션 신매동
3.0억 0.12억
870 1994
신매역 294m 매호동서타운 매호동
2.7억 0.11억
687 1995
신매역 436m 시지보성서한아파트 신매동
2.9억 0.11억
664 1995
사월역 993m 만촌보성타운 만촌동
2.7억 0.11억
661 2002
동대구역 1419m
자주 묻는 질문
태왕4하이츠 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
태왕4하이츠 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
태왕4하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.8억이고, 최근 거래 3.8억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
태왕4하이츠은 욱수동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 욱수동 3개 단지 중 2등, 수성구 390개 중 236등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.