파크맨션 실거래가 · 시세 62 · 중상위
남구 대명동 · 553세대 · 1980년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.07 · 전용 62㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 대명동 72개 중 50등 · 남구 89등/124
역대 최고 대비 -52% 최고 약 2.8억 (2021년 · 57㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대명동 50등 /72
남구 89등 /124
대구 1,589등 /2,091
전국 30,545등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 89등 /124
입지 1등 /3동
학군 86등 /115
단지 12등 /101
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 57㎡ 안팎 · 억
2.3억
1.0억
1.4억
22.01 23.02 24.05 25.06 26.01
최근 30개월 · 추세 연 -25.4% (Linear Fitting)
6월 1.28월 1.29월 1.310월 1.411월 1.212월 1.31월 1.12월 1.33월 1.15월 1.46월 1.17월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 553
준공 1980년
가까운 역 안지랑역 369m
학군점수 28 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원 두류공원 1275m · 118ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 189.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 5건 24년 9건 25년 19건 26년 11건 고점 0.16 ≈2.8억 현재 0.07 ≈1.2억 최저 0.06 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.4억 (62㎡)
종합 프로필 대명동 72개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 31%
세대수 553세대 상위 9%
신축도 1980년 준공 하위 10%
거래 활발 최근 3년 39건 상위 6%
역세권 역까지 0.4km 상위 45%
학군 학군점수 28점 하위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.15 62㎡ 10층 1.35억 0.07억 2026.06.22 52㎡ 3층 1.05억 0.07억 2026.05.12 59㎡ 8층 1.55억 0.09억 2026.05.02 57㎡ 10층 1.25억 0.07억 2026.03.08 59㎡ 1층 1.05억 0.06억 2026.02.25 52㎡ 3층 1.10억 0.07억 2026.02.24 57㎡ 10층 1.55억 0.09억 2026.02.15 57㎡ 5층 1.20억 0.07억 2026.02.11 82㎡ 5층 2.15억 0.09억 2026.01.31 52㎡ 7층 1.23억 0.08억 2026.01.24 59㎡ 8층 1.07억 0.06억 2025.12.17 52㎡ 6층 1.05억 0.07억 2025.12.03 59㎡ 2층 1.48억 0.08억 2025.11.12 82㎡ 8층 2.10억 0.08억 2025.11.07 52㎡ 10층 1.30억 0.08억 2025.11.03 57㎡ 10층 1.20억 0.07억 2025.10.11 52㎡ 11층 1.37억 0.09억 2025.09.11 82㎡ 10층 1.85억 0.07억 2025.09.03 52㎡ 5층 1.35억 0.09억 2025.09.03 52㎡ 8층 1.24억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.13 57㎡ 6층 0만원 50만원 2026.07.13 82㎡ 9층 3,000만원 50만원 2026.05.02 57㎡ 10층 1,000만원 50만원 2026.04.25 62㎡ 5층 1,000만원 50만원 2026.04.06 82㎡ 1층 1,500만원 65만원 2026.03.12 62㎡ 8층 500만원 45만원 2026.02.25 52㎡ 3층 500만원 50만원 2026.02.23 57㎡ 6층 1,000만원 40만원 2026.01.25 82㎡ 4층 1,000만원 60만원 2026.01.02 52㎡ 3층 0만원 60만원
대명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대덕2차 봉덕동
2.1억 0.08억
557 1991
영대병원역 1297m 대덕1차 봉덕동
1.9억 0.07억
528 1990
영대병원역 1427m 보성청록타운 대명동
2.1억 0.08억
347 1998
현충로역 832m 우방뉴-코스모스 대명동
2.2억 0.09억
188 1983
대명역 321m 용마맨션 대명동
2.0억 0.08억
182 1979
안지랑역 51m
자주 묻는 질문
파크맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
파크맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 62㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
파크맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 57㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -52%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
파크맨션은 대명동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대명동 72개 단지 중 50등, 남구 124개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.