용마맨션 실거래가 · 시세 60 · 중상위
남구 대명동 · 182세대 · 1979년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.07 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 대명동 72개 중 42등 · 남구 77등/124
역대 최고 대비 -51% 최고 약 3.4억 (2021년 · 76㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.7억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대명동 42등 /72
남구 77등 /124
대구 1,338등 /2,091
전국 28,342등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 77등 /124
입지 1등 /3동
학군 86등 /115
단지 45등 /101
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.6억
24.06 25.06 26.01
최근 9개월 · 추세 연 +1.0% (Linear Fitting)
6월 1.77월 1.94월 2.06월 2.19월 2.012월 2.01월 1.96월 2.07월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 182
준공 1979년
가까운 역 안지랑역 51m
학군점수 28 · 1km 입시학원 9곳
러닝 공원 두류공원 1607m · 118ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 189.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 9건 21년 6건 24년 3건 25년 5건 26년 5건 고점 0.15 ≈3.4억 현재 0.08 ≈1.7억 최저 0.06 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.6억 (72㎡)
종합 프로필 대명동 72개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 42%
세대수 182세대 상위 28%
신축도 1979년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 13건 상위 18%
역세권 역까지 0.1km 상위 2%
학군 학군점수 28점 하위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.15 72㎡ 8층 1.63억 0.08억 2026.06.23 105㎡ 4층 2.50억 0.08억 2026.06.06 78㎡ 3층 2.00억 0.08억 2026.05.18 105㎡ 9층 2.40억 0.08억 2026.01.23 76㎡ 5층 1.95억 0.08억 2025.12.24 72㎡ 6층 1.97억 0.09억 2025.09.17 78㎡ 5층 2.04억 0.09억 2025.06.19 76㎡ 9층 2.08억 0.09억 2025.04.22 72㎡ 7층 1.99억 0.09억 2025.03.01 105㎡ 8층 2.71억 0.09억 2024.09.27 105㎡ 5층 3.10억 0.10억 2024.07.15 72㎡ 8층 1.85억 0.09억 2024.06.22 72㎡ 7층 1.67억 0.08억 2021.09.25 72㎡ 3층 2.00억 0.09억 2021.06.21 76㎡ 3층 3.37억 0.15억 2021.06.11 105㎡ 7층 3.80억 0.12억 2021.05.03 78㎡ 2층 2.98억 0.13억 2021.04.24 76㎡ 9층 2.90억 0.13억 2021.03.08 72㎡ 8층 2.67억 0.12억 2020.10.15 76㎡ 9층 2.38억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.22 105㎡ 2층 2,000만원 60만원
대명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.0억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대덕2차 봉덕동
2.1억 0.08억
557 1991
영대병원역 1297m 파크맨션 대명동
2.1억 0.08억
553 1980
안지랑역 369m 대덕1차 봉덕동
1.9억 0.07억
528 1990
영대병원역 1427m 보성청록타운 대명동
2.1억 0.08억
347 1998
현충로역 832m 우방코스모스 대명동
1.8억 0.09억
264 1981
대명역 415m
자주 묻는 질문
용마맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
용마맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 72㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
용마맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -51%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
용마맨션은 대명동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대명동 72개 단지 중 42등, 남구 124개 중 77등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.