보성청록타운 실거래가 · 시세 67 · 중상위
남구 대명동 · 347세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 대명동 72개 중 43등 · 남구 78등/124
역대 최고 대비 -50% 최고 약 3.3억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대명동 43등 /72
남구 78등 /124
대구 1,339등 /2,091
전국 28,370등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 78등 /124
입지 1등 /3동
학군 115등 /115
단지 30등 /101
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.8억
1.9억
2.0억
22.05 23.09 24.06 24.12 26.01
최근 15개월 · 추세 연 -11.8% (Linear Fitting)
9월 2.010월 2.14월 2.26월 2.58월 2.09월 2.112월 2.46월 2.011월 1.91월 2.26월 2.18월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 347
준공 1998년
가까운 역 현충로역 832m
학군점수 12 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 두류공원 2849m · 118ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 190.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 14건 24년 11건 25년 6건 26년 10건 고점 0.13 ≈3.3억 현재 0.09 ≈2.4억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 1.7억 (60㎡)
종합 프로필 대명동 72개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 41%
세대수 347세대 상위 15%
신축도 1998년 준공 하위 49%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 8%
역세권 역까지 0.8km 하위 11%
학군 학군점수 12점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 60㎡ 10층 1.68억 0.09억 2026.08.13 85㎡ 1층 2.00억 0.08억 2026.06.17 85㎡ 5층 2.06억 0.08억 2026.04.03 60㎡ 11층 1.65억 0.09억 2026.02.12 121㎡ 7층 2.50억 0.07억 2026.01.30 85㎡ 2층 2.10억 0.08억 2026.01.14 60㎡ 14층 1.20억 0.07억 2026.01.12 85㎡ 11층 2.30억 0.09억 2026.01.08 60㎡ 6층 1.49억 0.08억 2026.01.06 60㎡ 4층 1.50억 0.08억 2025.11.23 85㎡ 12층 1.95억 0.08억 2025.09.23 60㎡ 10층 1.49억 0.08억 2025.09.04 60㎡ 9층 1.55억 0.09억 2025.07.25 60㎡ 5층 1.73억 0.10억 2025.06.26 85㎡ 10층 2.05억 0.08억 2025.05.29 121㎡ 2층 2.46억 0.07억 2024.12.23 60㎡ 13층 1.80억 0.10억 2024.12.10 121㎡ 3층 2.59억 0.07억 2024.12.09 85㎡ 14층 2.35억 0.09억 2024.11.27 60㎡ 11층 1.78억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.23 60㎡ 6층 1,000만원 50만원 2026.05.20 60㎡ 4층 1,000만원 60만원 2026.04.27 85㎡ 2층 5,000만원 45만원 2025.09.24 85㎡ 1층 2,000만원 70만원
대명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대덕2차 봉덕동
2.1억 0.08억
557 1991
영대병원역 1297m 파크맨션 대명동
2.1억 0.08억
553 1980
안지랑역 369m 대덕1차 봉덕동
1.9억 0.07억
528 1990
영대병원역 1427m 우방뉴-코스모스 대명동
2.2억 0.09억
188 1983
대명역 321m 용마맨션 대명동
2.0억 0.08억
182 1979
안지랑역 51m
자주 묻는 질문
보성청록타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
보성청록타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
보성청록타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -50%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
보성청록타운은 대명동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대명동 72개 단지 중 43등, 남구 124개 중 78등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.