보성2차홍실타운 실거래가 · 시세 65 · 중상위
서구 내당동 · 294세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.05 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 내당동 40개 중 18등 · 서구 59등/153
역대 최고 대비 -45% 최고 약 3.4억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
내당동 18등 /40
서구 59등 /153
대구 1,134등 /2,091
전국 26,462등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 59등 /153
입지 2등 /6동
학군 94등 /129
단지 25등 /119
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
3.0억
1.9억
22.05
최근 3개월 · 추세 연 -145.9% (Linear Fitting)
5월 2.56월 3.05월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 294
준공 1988년
가까운 역 내당역 464m
학군점수 32 · 1km 입시학원 20곳
러닝 공원 달성공원 1655m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 186.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 8건 22년 4건 24년 2건 25년 6건 26년 2건 고점 0.19 ≈3.4억 현재 0.10 ≈1.9억 최저 0.08 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.9억 (60㎡)
종합 프로필 내당동 40개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 44%
세대수 294세대 상위 22%
신축도 1988년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 10건 상위 28%
역세권 역까지 0.5km 상위 41%
학군 학군점수 32점 하위 6%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.04 60㎡ 2층 1.90억 0.10억 2026.04.11 77㎡ 2층 1.90억 0.08억 2025.10.20 77㎡ 2층 1.80억 0.08억 2025.10.17 51㎡ 3층 1.50억 0.10억 2025.09.18 85㎡ 3층 1.93억 0.08억 2025.07.12 85㎡ 1층 2.40억 0.09억 2025.07.05 77㎡ 1층 2.10억 0.09억 2025.04.10 77㎡ 3층 1.87억 0.08억 2024.10.11 51㎡ 2층 1.80억 0.12억 2024.06.12 51㎡ 2층 1.86억 0.12억 2022.11.20 51㎡ 3층 2.50억 0.16억 2022.08.13 51㎡ 2층 1.50억 0.10억 2022.06.21 60㎡ 2층 3.00억 0.17억 2022.05.06 60㎡ 2층 2.50억 0.14억 2021.11.24 77㎡ 3층 4.45억 0.19억 2021.11.23 85㎡ 2층 4.00억 0.16억 2021.10.27 60㎡ 3층 2.98억 0.16억 2021.10.07 60㎡ 3층 2.77억 0.15억 2021.07.19 51㎡ 2층 2.26억 0.15억 2021.06.16 60㎡ 3층 2.77억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.26 60㎡ 4층 2,000만원 35만원 2026.03.02 77㎡ 1층 1,000만원 50만원 2025.11.03 77㎡ 5층 1,000만원 55만원
내당동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼익뉴타운 내당동
1.8억 0.08억
1,776 1980
두류역 719m 경남꿈드림 비산동
1.8억 0.07억
70 2004
만평역 418m
자주 묻는 질문
보성2차홍실타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
보성2차홍실타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 60㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
보성2차홍실타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -45%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
보성2차홍실타운은 내당동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 내당동 40개 단지 중 18등, 서구 153개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.