호반써밋이스텔라 실거래가 · 시세 71 · 중상위
동구 율암동 · 315세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 율암동 3개 중 2등 · 동구 38등/429
역대 최고 대비 -16% 최고 약 4.6억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.9억 전세가율 56%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
율암동 2등 /3
동구 38등 /429
대구 394등 /2,091
전국 15,871등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 38등 /429
입지 3등 /23동
학군 244등 /418
단지 109등 /373
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.6억
3.9억
4.0억
23.10 24.08 24.11 25.12 26.04
최근 15개월 · 추세 연 -8.3% (Linear Fitting)
8월 4.29월 4.410월 4.211월 4.412월 4.25월 4.412월 4.12월 3.93월 3.94월 4.06월 4.28월 4.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 315
준공 2022년
가까운 역 반야월역 1073m
학군점수 32 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 이름 없는 공원 725m · 13ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 192.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 1건 24년 8건 25년 3건 26년 9건 고점 0.18 ≈4.6억 현재 0.15 ≈3.9억 최저 0.15 ≈3.9억 가장 최근 거래 3.9억 (85㎡)
종합 프로필 율암동 3개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 상위 50%
세대수 315세대 하위 1%
신축도 2022년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 20건 하위 1%
역세권 역까지 1.1km 하위 1%
학군 학군점수 32점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.13 85㎡ 14층 3.90억 0.15억 2026.09.04 109㎡ 9층 5.70억 0.17억 2026.08.10 85㎡ 5층 4.18억 0.16억 2026.08.03 85㎡ 7층 3.91억 0.15억 2026.06.20 85㎡ 12층 4.25억 0.17억 2026.04.04 85㎡ 12층 3.97억 0.15억 2026.03.05 85㎡ 11층 3.91억 0.15억 2026.02.27 94㎡ 2층 4.30억 0.15억 2026.02.10 85㎡ 2층 3.90억 0.15억 2025.12.29 85㎡ 12층 4.08억 0.16억 2025.05.13 85㎡ 9층 4.44억 0.17억 2025.04.19 109㎡ 3층 5.00억 0.15억 2024.12.16 85㎡ 4층 4.22억 0.16억 2024.11.08 85㎡ 15층 4.40억 0.17억 2024.10.01 85㎡ 14층 4.20억 0.16억 2024.09.08 85㎡ 6층 4.40억 0.17억 2024.08.22 85㎡ 8층 4.20억 0.16억 2024.07.18 85㎡ 16층 4.20억 0.16억 2024.04.26 85㎡ 13층 4.25억 0.17억 2024.01.10 109㎡ 10층 5.70억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,900만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.14 85㎡ 6층 3,000만원 100만원 2026.05.11 85㎡ 8층 2,800만원 110만원 2026.04.11 85㎡ 12층 3,000만원 100만원 2026.03.14 85㎡ 15층 2,000만원 110만원 2026.02.07 85㎡ 6층 3,000만원 100만원 2025.12.20 85㎡ 6층 3,000만원 110만원 2025.10.14 85㎡ 5층 2,000만원 100만원 2025.10.13 85㎡ 9층 2,000만원 100만원
율암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.9억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.3억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
호반써밋이스텔라 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,900만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
호반써밋이스텔라 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
호반써밋이스텔라 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.6억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
호반써밋이스텔라은 율암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 율암동 3개 단지 중 2등, 동구 429개 중 38등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.