대구광역시 동구 › 신서동 › 영조퀸덤

영조퀸덤 실거래가 · 시세 54 · 중상위

동구 신서동 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.1억2026.09 · 전용 117㎡

평단가 · 순위0.08억/평신서동 29개 중 17등 · 동구 255등/429

역대 최고 대비+11%최고 약 2.8억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 80%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신서동17등/29

동구255등/429

대구1,393등/2,091

전국28,781등/42,315

동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격255등/429

입지17등/23동

학군47등/418

위치 동구 신서동 · 각산역까지 743m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월2.14월2.16월2.07월2.110월2.211월2.012월2.01월2.12월2.03월2.14월2.18월2.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2009년

가까운 역각산역 743m

학군점수54 · 1km 입시학원 39곳

러닝 공원이름 없는 공원 1542m · 13ha

업무지구SK하이닉스(이천) 193.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.1억 (117㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신서동 29개 단지 안에서

평단가 0.08억/평하위 43%

세대수 자료 없음

신축도 2009년 준공상위 36%

거래 활발 최근 3년 32건상위 39%

역세권 역까지 0.7km하위 1%

학군 학군점수 54점상위 4%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.16	117㎡	2층	3.15억	0.09억
2026.09.13	85㎡	5층	2.15억	0.08억
2026.08.03	85㎡	13층	2.05억	0.08억
2026.04.17	85㎡	13층	2.00억	0.08억
2026.04.08	85㎡	18층	2.30억	0.09억
2026.04.06	85㎡	10층	2.05억	0.08억
2026.03.08	85㎡	5층	2.10억	0.08억
2026.03.06	85㎡	10층	2.05억	0.08억
2026.02.23	85㎡	4층	2.00억	0.08억
2026.02.09	85㎡	3층	1.95억	0.08억
2026.02.01	85㎡	16층	2.20억	0.09억
2026.01.19	85㎡	6층	2.09억	0.08억
2025.12.08	85㎡	5층	2.04억	0.08억
2025.11.26	85㎡	12층	2.04억	0.08억
2025.11.01	85㎡	7층	2.05억	0.08억
2025.10.31	85㎡	21층	2.25억	0.09억
2025.07.06	85㎡	6층	2.08억	0.08억
2025.06.23	85㎡	2층	2.00억	0.08억
2025.04.06	85㎡	22층	2.10억	0.08억
2025.04.05	85㎡	8층	2.05억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 75만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.19	85㎡	21층	2,000만원	75만원
2026.07.02	85㎡	13층	2,000만원	75만원
2026.03.14	85㎡	22층	2,000만원	75만원
2026.03.07	85㎡	5층	2,000만원	70만원
2025.12.13	85㎡	2층	2,000만원	70만원
2025.12.02	117㎡	20층	1,000만원	90만원

신서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	양주JOYZIUM	3.5억	0.14억	-	2024
2	각산역더뉴클래스2차	1.6억	0.11억	230	2015
3	신서동롯데캐슬레전드	2.6억	0.10억	619	2007
4	각산역더뉴클래스3차	1.5억	0.10억	76	2017
5	신서화성파크드림	2.7억	0.10억	934	2010
6	신서동신일해피트리	2.4억	0.10억	588	2007
7	동화해오름타운	1.7억	0.09억	615	2003
8	아름다운나날1	1.7억	0.09억	782	2003
9	서호클래식명가	1.7억	0.09억	19	2018
10	더뉴클래스	0.9억	0.09억	95	2012

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

신서동 대장아파트 순위 동구 시세·순위

2.0억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
아름다운나날3	신서동	2.0억	0.08억	1,140	2003	안심역 605m
아름다운나날2	신서동	2.1억	0.08억	830	2003	각산역 358m
아름다운나날1	신서동	2.1억	0.08억	782	2003	각산역 477m
상록아파트	동호동	2.1억	0.08억	711	2004	각산역 318m
강변동서마을	용계동	2.2억	0.09억	647	1999	용계역 366m

자주 묻는 질문

영조퀸덤 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

영조퀸덤 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 117㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

영조퀸덤 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 +11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

영조퀸덤은 신서동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신서동 29개 단지 중 17등, 동구 429개 중 255등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.