대구안심뉴타운시티프라디움 실거래가 · 시세 71 · 중상위
동구 율암동 · 439세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.8억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 율암동 3개 중 3등 · 동구 52등/429
역대 최고 대비 -8% 최고 약 4.1억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 64%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
율암동 3등 /3
동구 52등 /429
대구 474등 /2,091
전국 17,456등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 52등 /429
입지 3등 /23동
학군 244등 /418
단지 82등 /373
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.1억
3.2억
3.6억
22.12 24.06 25.09
최근 19개월 · 추세 연 -0.6% (Linear Fitting)
10월 3.82월 3.63월 3.64월 3.45월 3.69월 3.610월 3.711월 3.51월 3.62월 3.66월 3.58월 3.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 439
준공 2022년
가까운 역 신기역 1040m
학군점수 32 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 이름 없는 공원 773m · 13ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 192.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 5건 25년 9건 26년 7건 고점 0.16 ≈4.1억 현재 0.15 ≈3.8억 최저 0.12 ≈3.2억 가장 최근 거래 3.8억 (85㎡)
종합 프로필 율암동 3개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 하위 1%
세대수 439세대 상위 50%
신축도 2022년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 21건 상위 50%
역세권 역까지 1.0km 상위 50%
학군 학군점수 32점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.31 85㎡ 8층 3.78억 0.15억 2026.08.16 85㎡ 2층 3.49억 0.14억 2026.06.29 85㎡ 4층 3.50억 0.14억 2026.02.28 85㎡ 9층 3.59억 0.14억 2026.02.06 85㎡ 7층 3.62억 0.14억 2026.01.25 85㎡ 6층 3.60억 0.14억 2026.01.17 85㎡ 12층 3.60억 0.14억 2025.11.13 85㎡ 5층 3.45억 0.13억 2025.10.21 85㎡ 10층 3.70억 0.14억 2025.09.30 85㎡ 3층 3.60억 0.14억 2025.05.10 85㎡ 8층 3.58억 0.14억 2025.04.14 85㎡ 4층 3.38억 0.13억 2025.04.06 85㎡ 5층 3.40억 0.13억 2025.03.22 85㎡ 11층 3.57억 0.14억 2025.02.18 85㎡ 11층 3.60억 0.14억 2025.02.09 85㎡ 8층 3.55억 0.14억 2024.10.10 85㎡ 16층 4.11억 0.16억 2024.10.05 85㎡ 3층 3.38억 0.13억 2024.06.30 85㎡ 8층 3.57억 0.14억 2024.05.12 85㎡ 8층 3.59억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.25 85㎡ 8층 2,000만원 90만원 2026.08.14 85㎡ 9층 3,000만원 90만원 2026.03.04 85㎡ 7층 2,000만원 90만원 2026.02.10 85㎡ 13층 4,000만원 87만원 2025.11.12 85㎡ 9층 2,000만원 95만원 2025.11.05 85㎡ 4층 2,000만원 95만원 2025.10.19 85㎡ 14층 2,000만원 90만원
율암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.6억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.2~4.0억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
대구안심뉴타운시티프라디움 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대구안심뉴타운시티프라디움 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
대구안심뉴타운시티프라디움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.1억이고, 최근 거래 3.8억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대구안심뉴타운시티프라디움은 율암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 율암동 3개 단지 중 3등, 동구 429개 중 52등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.