대구 파라곤 프레스티지 실거래가 · 시세 73 · 중상위
동구 율암동 · 759세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.17억/평 율암동 3개 중 1등 · 동구 27등/429
역대 최고 대비 -12% 최고 약 5.0억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.9억 전세가율 57%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
율암동 1등 /3
동구 27등 /429
대구 323등 /2,091
전국 14,346등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 27등 /429
입지 3등 /23동
학군 244등 /418
단지 31등 /373
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.0억
4.0억
4.3억
23.06 24.12 25.10 26.07
최근 20개월 · 추세 연 -4.9% (Linear Fitting)
6월 4.37월 4.48월 4.39월 4.410월 4.311월 4.312월 4.21월 4.55월 4.36월 4.37월 4.28월 4.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 759
준공 2023년
가까운 역 신기역 885m
학군점수 32 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 이름 없는 공원 940m · 13ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 192.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 4건 24년 8건 25년 17건 26년 13건 고점 0.20 ≈5.0억 현재 0.17 ≈4.4억 최저 0.15 ≈3.8억 가장 최근 거래 4.4억 (85㎡)
종합 프로필 율암동 3개 단지 안에서
평단가 0.17억/평 상위 1%
세대수 759세대 상위 1%
신축도 2023년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 38건 상위 1%
역세권 역까지 0.9km 상위 1%
학군 학군점수 32점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 85㎡ 12층 4.44억 0.17억 2026.08.30 85㎡ 15층 4.30억 0.17억 2026.08.25 85㎡ 9층 4.30억 0.17억 2026.07.11 85㎡ 11층 4.20억 0.16억 2026.07.01 85㎡ 15층 4.10억 0.16억 2026.06.15 85㎡ 7층 4.30억 0.17억 2026.05.24 85㎡ 12층 4.50억 0.18억 2026.05.16 85㎡ 2층 4.25억 0.17억 2026.05.12 85㎡ 2층 3.80억 0.15억 2026.05.12 85㎡ 18층 4.48억 0.17억 2026.05.11 85㎡ 11층 4.35억 0.17억 2026.01.24 85㎡ 15층 4.70억 0.18억 2026.01.17 85㎡ 14층 4.35억 0.17억 2025.12.29 85㎡ 11층 4.20억 0.16억 2025.12.27 85㎡ 15층 4.40억 0.17억 2025.12.07 85㎡ 10층 4.15억 0.16억 2025.11.28 85㎡ 7층 4.10억 0.16억 2025.11.26 85㎡ 15층 4.40억 0.17억 2025.11.25 85㎡ 14층 4.40억 0.17억 2025.10.19 85㎡ 16층 4.35억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 22건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.08 85㎡ 15층 3,000만원 110만원 2026.08.24 85㎡ 1층 1억원 65만원 2026.08.20 85㎡ 3층 2,000만원 100만원 2026.07.29 85㎡ 15층 2,000만원 110만원 2026.07.19 85㎡ 13층 3,000만원 110만원 2026.06.06 85㎡ 13층 1,000만원 105만원 2026.05.28 85㎡ 15층 3,000만원 100만원 2026.04.23 85㎡ 6층 3,000만원 100만원 2026.04.19 85㎡ 8층 3,000만원 105만원 2026.04.05 85㎡ 7층 3,000만원 100만원
율암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.3억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.9~4.8억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
대구 파라곤 프레스티지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 22건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대구 파라곤 프레스티지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
대구 파라곤 프레스티지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 4.4억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대구 파라곤 프레스티지은 율암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 율암동 3개 단지 중 1등, 동구 429개 중 27등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.