에덴공항2 실거래가 · 시세 39 · 중위권
동구 불로동 · 250세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2025.07 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 불로동 16개 중 6등 · 동구 291등/429
역대 최고 대비 +3% 최고 약 1.1억 (2021년 · 39㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 65%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
불로동 6등 /16
동구 291등 /429
대구 1,534등 /2,091
전국 29,968등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 291등 /429
입지 18등 /23동
학군 392등 /418
단지 117등 /373
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 39㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.8억
0.9억
22.03 22.09 24.02 25.06
최근 11개월 · 추세 연 -28.7% (Linear Fitting)
3월 1.04월 1.18월 1.09월 1.16월 1.110월 1.02월 0.911월 0.91월 0.86월 0.87월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 250
준공 1988년
가까운 역 아양교역 2796m
학군점수 9
러닝 공원 이름 없는 공원 1687m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 185.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 8건 22년 5건 23년 3건 24년 3건 25년 6건 고점 0.09 ≈1.1억 현재 0.06 ≈0.8억 최저 0.06 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.1억 (59㎡)
종합 프로필 불로동 16개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 33%
세대수 250세대 상위 17%
신축도 1988년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 25%
역세권 역까지 2.8km 하위 14%
학군 학군점수 9점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.07.30 59㎡ 4층 1.15억 0.06억 2025.07.04 39㎡ 3층 0.90억 0.08억 2025.06.05 39㎡ 4층 0.80억 0.07억 2025.05.28 59㎡ 2층 1.40억 0.08억 2025.01.17 39㎡ 5층 0.90억 0.08억 2025.01.16 39㎡ 1층 0.72억 0.06억 2024.11.30 39㎡ 3층 0.95억 0.08억 2024.02.26 39㎡ 1층 0.97억 0.08억 2024.02.20 39㎡ 4층 0.80억 0.07억 2023.12.08 59㎡ 5층 1.20억 0.07억 2023.10.17 39㎡ 1층 1.00억 0.08억 2023.06.05 39㎡ 3층 1.05억 0.09억 2022.09.19 39㎡ 1층 1.05억 0.09억 2022.08.29 39㎡ 2층 0.99억 0.08억 2022.08.25 39㎡ 3층 1.00억 0.08억 2022.04.30 39㎡ 3층 1.08억 0.09억 2022.03.16 39㎡ 3층 1.00억 0.08억 2021.11.19 39㎡ 2층 1.02억 0.09억 2021.08.18 39㎡ 4층 0.94억 0.08억 2021.06.04 39㎡ 5층 0.80억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 500만원 · 월 34만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.26 59㎡ 3층 500만원 40만원 2026.08.03 59㎡ 5층 500만원 33만원 2026.06.30 39㎡ 2층 500만원 35만원 2026.06.22 39㎡ 4층 300만원 32만원 2026.02.26 39㎡ 1층 500만원 20만원 2026.01.09 39㎡ 4층 300만원 30만원 2025.12.20 59㎡ 4층 1,000만원 35만원 2025.11.13 39㎡ 1층 500만원 36만원
불로동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 불로서한이다음 2.5억 0.11억
299 2016 2 (420-0) 2.0억 0.08억
16 2016 3 에덴공항1 1.0억 0.08억
250 1988 4 에덴공항2 ◀ 이 단지 0.9억 0.08억
250 1988 5 불로우방맨션 1.4억 0.07억
184 1993 6 청호 1.6억 0.07억
120 1991 7 평광현대2 0.8억 0.07억
52 1989 8 제림빌리지 1.2억 0.06억
160 1995 9 그린아파트 1.0억 0.06억
- 1991 10 불로강변타운 1.0억 0.06억
- 1993
자주 묻는 질문
에덴공항2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 500만원에 월 34만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
에덴공항2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.07 전용 59㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
에덴공항2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 39㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 +3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
에덴공항2은 불로동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 불로동 16개 단지 중 6등, 동구 429개 중 291등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.