동인동삼정그린코아 실거래가 · 시세 62 · 중상위
중구 동인동4가 · 184세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 동인동4가 1개 중 1등 · 중구 52등/100
역대 최고 대비 -30% 최고 약 4.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 99%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동인동4가 1등 /1
중구 52등 /100
대구 681등 /2,091
전국 21,111등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 52등 /100
입지 17등 /19동
학군 62등 /87
단지 52등 /85
위치 중구 동인동4가 · 경대병원역까지 606m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.3억
2.7억
22.03 24.04 25.04
최근 19개월 · 추세 연 -18.0% (Linear Fitting)
6월 3.17월 3.010월 3.11월 3.12월 2.94월 2.96월 3.08월 2.810월 3.111월 2.92월 3.04월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 184
준공 2009년
가까운 역 경대병원역 606m
학군점수 49 · 1km 입시학원 18곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1272m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 188.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 5건 24년 10건 25년 11건 26년 3건 고점 0.17 ≈4.4억 현재 0.12 ≈3.1억 최저 0.10 ≈2.7억 가장 최근 거래 3.0억 (85㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.12 85㎡ 14층 3.05억 0.12억 2026.04.06 85㎡ 2층 2.70억 0.11억 2026.02.04 85㎡ 18층 2.98억 0.12억 2025.11.10 85㎡ 20층 2.90억 0.11억 2025.10.14 85㎡ 15층 3.08억 0.12억 2025.08.05 85㎡ 8층 2.80억 0.11억 2025.06.27 85㎡ 10층 3.12억 0.12억 2025.06.12 85㎡ 1층 2.80억 0.11억 2025.04.26 85㎡ 7층 2.87억 0.11억 2025.02.12 85㎡ 6층 3.00억 0.12억 2025.02.04 85㎡ 2층 2.85억 0.11억 2025.01.14 85㎡ 7층 3.10억 0.12억 2025.01.11 85㎡ 1층 3.04억 0.12억 2025.01.11 85㎡ 10층 3.08억 0.12억 2024.10.25 85㎡ 16층 2.98억 0.12억 2024.10.14 85㎡ 6층 3.10억 0.12억 2024.10.09 85㎡ 18층 3.15억 0.12억 2024.07.24 85㎡ 12층 3.00억 0.12억 2024.07.19 108㎡ 7층 3.52억 0.11억 2024.06.16 85㎡ 5층 3.10억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.20 85㎡ 13층 2,500만원 95만원 2026.02.10 85㎡ 11층 2,000만원 100만원 2026.01.19 85㎡ 4층 1,500만원 100만원 2025.10.16 85㎡ 7층 2,000만원 90만원 2025.09.27 85㎡ 10층 2,000만원 100만원
동인동4가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 동인동삼정그린코아 ◀ 이 단지 3.0억 0.12억
184 2009
3.0억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 보성황실타운 남산동
2.8억 0.11억
1,058 1993
남산역 443m 남산그린타운 남산동
3.2억 0.14억
806 2005
반고개역 414m 대봉화성파크드림 대봉동
3.0억 0.12억
281 2006
건들바위역 140m
자주 묻는 질문
동인동삼정그린코아 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동인동삼정그린코아 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
동인동삼정그린코아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.4억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동인동삼정그린코아은 동인동4가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동인동4가 1개 단지 중 1등, 중구 100개 중 52등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.