엑소디움센트럴동인 실거래가 · 시세 77 · 상위권
중구 동인동3가 · 630세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.9억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.20억/평 동인동3가 8개 중 1등 · 중구 28등/100
역대 최고 대비 -30% 최고 약 5.5억 (2025년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 55%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동인동3가 1등 /8
중구 28등 /100
대구 222등 /2,091
전국 11,329등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 28등 /100
입지 13등 /19동
학군 70등 /87
단지 19등 /85
위치 중구 동인동3가 · 칠성시장역까지 687m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
4.6억
4.0억
4.2억
23.04 24.01 25.06 25.09 25.12 26.06
최근 17개월 · 추세 연 -2.5% (Linear Fitting)
4월 4.36월 4.37월 4.08월 4.19월 4.310월 4.311월 4.412월 4.23월 4.34월 4.66월 4.58월 4.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 630
준공 2023년
가까운 역 칠성시장역 687m
학군점수 47 · 1km 입시학원 23곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1585m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 188.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 6건 24년 3건 25년 43건 26년 26건 고점 0.24 ≈5.5억 현재 0.21 ≈4.8억 최저 0.15 ≈3.4억 가장 최근 거래 3.9억 (60㎡)
종합 프로필 동인동3가 8개 단지 안에서
평단가 0.20억/평 상위 1%
세대수 630세대 상위 1%
신축도 2023년 준공 상위 14%
거래 활발 최근 3년 72건 상위 1%
역세권 역까지 0.7km 상위 33%
학군 학군점수 47점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 60㎡ 5층 3.85억 0.21억 2026.08.22 75㎡ 22층 3.85억 0.17억 2026.08.15 75㎡ 2층 4.15억 0.18억 2026.08.08 75㎡ 17층 4.55억 0.20억 2026.06.29 75㎡ 3층 4.30억 0.19억 2026.06.28 85㎡ 11층 5.40억 0.21억 2026.06.23 60㎡ 8층 3.78억 0.21억 2026.06.22 75㎡ 21층 4.68억 0.21억 2026.06.10 75㎡ 10층 4.50억 0.20억 2026.06.07 75㎡ 19층 4.50억 0.20억 2026.06.03 60㎡ 6층 3.70억 0.20억 2026.06.02 60㎡ 14층 3.89억 0.21억 2026.06.01 60㎡ 22층 4.00억 0.22억 2026.05.31 60㎡ 8층 3.80억 0.21억 2026.05.30 60㎡ 17층 4.00억 0.22억 2026.05.29 85㎡ 4층 5.05억 0.20억 2026.04.21 60㎡ 17층 4.10억 0.23억 2026.04.14 75㎡ 20층 4.55억 0.20억 2026.04.04 60㎡ 3층 3.65억 0.20억 2026.04.04 75㎡ 18층 4.62억 0.20억
월세 실거래 최근 12개월 25건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.10 75㎡ 5층 2,000만원 100만원 2026.08.05 85㎡ 3층 2,000만원 120만원 2026.07.21 85㎡ 3층 3,000만원 120만원 2026.07.02 75㎡ 10층 3,000만원 105만원 2026.06.03 75㎡ 12층 2,000만원 105만원 2026.06.02 75㎡ 4층 3,000만원 100만원 2026.05.09 60㎡ 22층 1,500만원 95만원 2026.04.25 75㎡ 7층 2,000만원 110만원 2026.04.24 85㎡ 3층 1,000만원 125만원 2026.04.22 75㎡ 5층 2,000만원 110만원
동인동3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.5억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.1~5.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 극동스타클래스남산 남산동
4.3억 0.17억
946 2014
남산역 336m 센트로팰리스 대봉동
4.3억 0.18억
843 2007
경대병원역 163m 반월당효성해링턴플레이스 남산동
4.5억 0.17억
499 2014
반월당역 348m 남산역화성파크드림 남산동
4.6억 0.18억
415 2018
남산역 212m 대봉태왕아너스 대봉동
4.5억 0.19억
410 2015
경대병원역 368m
자주 묻는 질문
엑소디움센트럴동인 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 25건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
엑소디움센트럴동인 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.20억/평(3.3㎡)입니다.
엑소디움센트럴동인 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 5.5억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
엑소디움센트럴동인은 동인동3가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동인동3가 8개 단지 중 1등, 중구 100개 중 28등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.