삼익맨션 실거래가 · 시세 59 · 중상위
중구 동인동3가 · 40세대 · 1977년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.2억 2026.09 · 전용 125㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 동인동3가 8개 중 5등 · 중구 79등/100
역대 최고 대비 -38% 최고 약 5.2억 (2020년 · 125㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 56%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동인동3가 5등 /8
중구 79등 /100
대구 1,267등 /2,091
전국 27,641등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 79등 /100
입지 13등 /19동
학군 76등 /87
단지 65등 /85
위치 중구 동인동3가 · 칠성시장역까지 748m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 125㎡ 안팎 · 억
3.1억
2.8억
3.0억
24.04
최근 3개월 · 추세 연 +40.2% (Linear Fitting)
4월 2.81월 3.15월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 40
준공 1977년
가까운 역 칠성시장역 748m
학군점수 45 · 1km 입시학원 27곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1611m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 188.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 2건 24년 1건 25년 1건 26년 3건 고점 0.14 ≈5.2억 현재 0.08 ≈3.2억 최저 0.07 ≈2.8억 가장 최근 거래 3.2억 (125㎡)
종합 프로필 동인동3가 8개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 43%
세대수 40세대 하위 33%
신축도 1977년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 25%
역세권 역까지 0.7km 하위 1%
학군 학군점수 45점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 125㎡ 3층 3.20억 0.08억 2026.07.15 87㎡ 1층 2.62억 0.10억 2026.05.21 125㎡ 2층 3.00억 0.08억 2025.01.23 125㎡ 3층 3.15억 0.08억 2024.04.20 125㎡ 2층 2.80억 0.07억 2020.11.27 110㎡ 5층 4.35억 0.13억 2020.09.12 87㎡ 4층 3.60억 0.14억 2019.07.09 110㎡ 4층 3.20억 0.10억 2019.07.01 110㎡ 5층 3.14억 0.09억 2019.06.21 125㎡ 5층 3.59억 0.09억 2019.04.20 125㎡ 4층 3.53억 0.09억 2019.04.02 110㎡ 1층 3.10억 0.09억 2018.12.03 87㎡ 5층 2.66억 0.10억 2018.10.24 110㎡ 2층 3.00억 0.09억 2018.09.04 125㎡ 2층 3.60억 0.10억 2018.07.30 110㎡ 2층 2.88억 0.09억 2018.04.26 87㎡ 4층 2.53억 0.10억 2017.09.11 125㎡ 2층 2.80억 0.07억 2017.03.31 110㎡ 3층 2.30억 0.07억 2016.11.04 125㎡ 5층 2.85억 0.08억
동인동3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
삼익맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 125㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
삼익맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 125㎡로 환산하면 약 5.2억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -38%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼익맨션은 동인동3가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동인동3가 8개 단지 중 5등, 중구 100개 중 79등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.