삼성타워 실거래가 · 시세 44 · 중위권
사상구 엄궁동 · 100세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 엄궁동 19개 중 18등 · 사상구 181등/197
역대 최고 대비 -29% 최고 약 1.4억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
엄궁동 18등 /19
사상구 181등 /197
부산 4,554등 /4,906
전국 36,225등 /42,315
사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 181등 /197
입지 6등 /8동
학군 130등 /191
단지 65등 /153
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.9억
1.0억
22.03 25.06
최근 7개월 · 추세 연 -41.9% (Linear Fitting)
3월 1.15월 1.210월 1.16월 0.910월 1.03월 0.96월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 100
준공 1993년
가까운 역 감전역 2607m
학군점수 31 · 1km 입시학원 14곳
공원 장밭갓공원 571m
업무지구 SK하이닉스(이천) 275.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 1건 24년 1건 25년 6건 26년 4건 고점 0.08 ≈1.4억 현재 0.06 ≈1.0억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.0억 (60㎡)
종합 프로필 엄궁동 19개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 6%
세대수 100세대 하위 36%
신축도 1993년 준공 하위 17%
거래 활발 최근 3년 11건 하위 33%
역세권 역까지 2.6km 하위 47%
학군 학군점수 31점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.17 60㎡ 10층 1.00억 0.06억 2026.06.08 85㎡ 12층 0.98억 0.04억 2026.05.19 85㎡ 16층 1.25억 0.05억 2026.03.12 60㎡ 17층 0.90억 0.05억 2025.12.08 85㎡ 14층 1.25억 0.05억 2025.10.27 85㎡ 5층 1.30억 0.05억 2025.10.11 60㎡ 3층 1.04억 0.06억 2025.09.16 85㎡ 4층 1.33억 0.05억 2025.06.08 60㎡ 6층 0.90억 0.05억 2025.01.04 85㎡ 4층 1.29억 0.05억 2024.10.25 60㎡ 14층 1.05억 0.06억 2023.01.25 85㎡ 3층 1.50억 0.06억 2022.11.27 85㎡ 10층 1.60억 0.06억 2022.05.21 60㎡ 12층 1.25억 0.07억 2022.05.16 60㎡ 3층 1.24억 0.07억 2022.03.21 60㎡ 1층 1.10억 0.06억 2022.03.19 85㎡ 9층 1.63억 0.06억 2021.11.22 60㎡ 3층 1.10억 0.06억 2021.11.02 60㎡ 10층 1.10억 0.06억 2021.10.16 60㎡ 2층 0.99억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 25만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.31 60㎡ 4층 2,500만원 25만원
엄궁동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 롯데캐슬 3.7억 0.14억
1,852 2010 2 쌍용스윗닷홈 2.1억 0.11억
607 2005 3 엄궁대림 1.6억 0.08억
741 1999 4 코오롱 1.5억 0.08억
1,158 1999 5 섬진4차 2.1억 0.08억
86 2005 6 엄궁한신1차 2.0억 0.08억
200 1998 7 엄궁2차한신 1.5억 0.08억
1,016 1999 8 무학다솜 1.2억 0.08억
402 2000 9 휴그린 1.5억 0.08억
44 2013 10 신엄궁대동 1.8억 0.07억
358 1998
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.2억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 벽산신화 주례동
1.2억 0.07억
383 1993
감전역 375m 금강 학장동
1.3억 0.05억
182 1992
감전역 2455m 학산그린타운 모라동
1.4억 0.06억
115 1993
모라역 653m 조양 주례동
1.3억 0.07억
75 1984
주례역 350m 한일 모라동
1.2억 0.05억
60 1989
구남역 382m
자주 묻는 질문
삼성타워 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 25만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼성타워 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
삼성타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼성타워은 엄궁동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 엄궁동 19개 단지 중 18등, 사상구 197개 중 181등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.