부산광역시 사상구 › 주례동 › 조양

조양 실거래가 · 시세 50 · 중상위

사상구 주례동 · 75세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.3억2026.04 · 전용 61㎡

평단가 · 순위0.07억/평주례동 48개 중 30등 · 사상구 123등/197

역대 최고 대비-49%최고 약 2.5억 (2021년 · 68㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.1억전세가율 79%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

주례동30등/48

사상구123등/197

부산3,793등/4,906

전국31,475등/42,315

사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격123등/197

입지3등/8동

학군175등/191

단지79등/153

위치 사상구 주례동 · 주례역까지 350m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억

2월2.210월1.711월1.511월1.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수75

준공1984년

가까운 역주례역 350m

학군점수27 · 1km 입시학원 2곳

공원양지2공원 641m

업무지구SK하이닉스(이천) 275.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.3억 (61㎡). 오른쪽 총액은 전용 68㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 주례동 48개 단지 안에서

평단가 0.07억/평하위 38%

세대수 75세대상위 46%

신축도 1984년 준공하위 11%

거래 활발 최근 3년 5건하위 30%

역세권 역까지 0.3km상위 47%

학군 학군점수 27점하위 4%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.10	61㎡	3층	1.28억	0.07억
2025.08.11	85㎡	2층	2.00억	0.08억
2024.11.18	67㎡	2층	1.60억	0.08억
2024.02.24	76㎡	2층	1.75억	0.08억
2024.01.02	61㎡	2층	1.40억	0.08억
2023.11.07	63㎡	3층	1.50억	0.08억
2023.01.04	85㎡	4층	2.30억	0.09억
2022.10.07	63㎡	2층	1.68억	0.09억
2022.02.25	67㎡	1층	2.23억	0.11억
2021.11.20	75㎡	1층	2.75억	0.12억
2021.11.11	85㎡	4층	2.95억	0.12억
2021.10.08	85㎡	4층	2.77억	0.11억
2021.07.28	75㎡	2층	2.47억	0.11억
2021.03.11	63㎡	5층	1.35억	0.07억
2020.12.14	76㎡	3층	2.13억	0.09억
2020.12.11	61㎡	4층	1.75억	0.09억
2020.12.05	68㎡	5층	1.90억	0.09억
2020.11.20	61㎡	5층	1.79억	0.10억
2020.11.07	68㎡	5층	1.67억	0.08억
2020.11.04	85㎡	5층	1.95억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 34만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.12	61㎡	2층	5,000만원	20만원
2026.07.27	85㎡	5층	750만원	25만원
2026.06.11	67㎡	2층	5,000만원	29만원
2025.12.13	75㎡	4층	2,000만원	50만원
2025.12.08	85㎡	5층	1,000만원	55만원
2025.11.28	67㎡	5층	2,000만원	40만원
2025.11.10	67㎡	5층	2,000만원	40만원
2025.10.21	75㎡	3층	9,000만원	10만원

주례동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	주례롯데캐슬골드스마트	5.8억	0.23억	998	2022
2	진영프라임제이	1.1억	0.14억	29	2016
3	주례경동리인	3.2억	0.14억	839	2017
4	럭키주례1	2.1억	0.14억	-	1987
5	럭키주례2	2.6억	0.14억	-	1989
6	한일유엔아이	2.4억	0.11억	988	2005
7	팍스타운	2.2억	0.11억	29	2018
8	주례센텀	1.8억	0.10억	71	2014
9	퀀텀펠리스	1.8억	0.10억	29	2017
10	창우블루빌	1.9억	0.10억	118	2004

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

주례동 대장아파트 순위 사상구 시세·순위

1.3억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
벽산신익타운	덕포동	1.4억	0.06억	420	1994	덕포역 586m
벽산신화	주례동	1.2억	0.07억	383	1993	감전역 375m
구덕극동	학장동	1.4억	0.06억	274	1996	주례역 1550m
벽산하나로타운	덕포동	1.4억	0.05억	273	1994	덕포역 650m
금강	학장동	1.3억	0.05억	182	1992	감전역 2455m

자주 묻는 질문

조양 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 34만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

조양 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 61㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

조양 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -49%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

조양은 주례동에서 몇 등인가요?평단가 기준 주례동 48개 단지 중 30등, 사상구 197개 중 123등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.