파밀리아괘법3차 실거래가 · 시세 68 · 중상위
사상구 괘법동 · 90세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.09 · 전용 68㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 괘법동 53개 중 24등 · 사상구 39등/197
역대 최고 대비 -10% 최고 약 2.6억 (2022년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괘법동 24등 /53
사상구 39등 /197
부산 1,705등 /4,906
전국 21,207등 /42,315
사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 39등 /197
입지 2등 /8동
학군 69등 /191
단지 67등 /153
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
2.6억
1.9억
2.4억
22.01 23.03 23.09 24.07
최근 12개월 · 추세 연 -8.4% (Linear Fitting)
1월 2.67월 2.62월 2.13월 2.47월 2.28월 2.49월 2.411월 2.45월 2.47월 2.410월 1.97월 2.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 90
준공 2016년
가까운 역 사상역 321m
학군점수 35 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 삼락공원 1663m · 328ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 272.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 9건 24년 3건 25년 1건 26년 2건 고점 0.13 ≈2.6억 현재 0.11 ≈2.4억 최저 0.09 ≈1.9억 가장 최근 거래 2.4억 (68㎡)
종합 프로필 괘법동 53개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 44%
세대수 90세대 상위 28%
신축도 2016년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 39%
역세권 역까지 0.3km 하위 44%
학군 학군점수 35점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.21 68㎡ 15층 2.38억 0.11억 2026.07.07 68㎡ 9층 2.38억 0.12억 2025.11.12 51㎡ 10층 1.84억 0.12억 2024.10.03 68㎡ 3층 1.95억 0.09억 2024.07.02 66㎡ 11층 2.38억 0.12억 2024.05.30 66㎡ 12층 2.44억 0.12억 2023.11.16 66㎡ 8층 2.40억 0.12억 2023.09.07 68㎡ 11층 2.35억 0.11억 2023.08.19 68㎡ 13층 2.36억 0.11억 2023.07.18 66㎡ 6층 2.25억 0.11억 2023.06.12 51㎡ 8층 1.68억 0.11억 2023.04.08 51㎡ 14층 1.72억 0.11억 2023.03.22 68㎡ 10층 2.36억 0.11억 2023.02.23 66㎡ 5층 2.06억 0.10억 2023.02.04 50㎡ 7층 1.80억 0.12억 2022.07.15 66㎡ 13층 2.57억 0.13억 2022.01.02 68㎡ 14층 2.58억 0.12억 2021.12.22 68㎡ 13층 2.50억 0.12억 2021.12.18 66㎡ 13층 2.40억 0.12억 2021.09.15 68㎡ 5층 2.40억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 72만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.08 68㎡ 2층 4,000만원 85만원 2025.11.19 51㎡ 12층 3,000만원 60만원
괘법동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.4억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 코오롱 엄궁동
2.4억 0.10억
1,158 1999
하단역 2472m 엄궁2차한신 엄궁동
2.1억 0.09억
1,016 1999
하단역 1965m 학장무학 학장동
2.3억 0.09억
893 1997
감전역 2441m 신구덕우성 학장동
2.3억 0.09억
763 2000
감전역 1735m 엄궁대림 엄궁동
2.4억 0.09억
741 1999
하단역 2746m
자주 묻는 질문
파밀리아괘법3차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 72만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
파밀리아괘법3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 68㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
파밀리아괘법3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
파밀리아괘법3차은 괘법동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괘법동 53개 단지 중 24등, 사상구 197개 중 39등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.