부산광역시 수영구 › 광안동 › 범바우빌라

범바우빌라 실거래가 · 시세 69 · 중상위

수영구 광안동 · 14세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.1억2026.02 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평광안동 214개 중 192등 · 수영구 347등/395

역대 최고 대비-0%최고 약 2.2억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.9억전세가율 62%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

광안동192등/214

수영구347등/395

부산3,053등/4,906

전국27,818등/42,315

수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격347등/395

입지4등/5동

학군119등/364

단지263등/309

위치 수영구 광안동 · 광안역까지 259m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월2.010월2.012월1.96월2.12월2.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수14

준공2004년

가까운 역광안역 259m

학군점수54 · 1km 입시학원 29곳

러닝 공원APEC 나루공원 2073m · 11ha

업무지구SK하이닉스(이천) 279.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.1억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 광안동 214개 단지 안에서

평단가 0.08억/평하위 10%

세대수 14세대하위 11%

신축도 2004년 준공상위 49%

거래 활발 최근 3년 5건상위 36%

역세권 역까지 0.3km상위 35%

학군 학군점수 54점상위 28%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.02.08	85㎡	5층	2.15억	0.08억
2025.06.12	85㎡	7층	2.08억	0.08억
2024.12.28	85㎡	3층	1.95억	0.08억
2024.10.04	85㎡	7층	1.97억	0.08억
2024.05.07	85㎡	4층	1.97억	0.08억
2019.07.09	85㎡	5층	1.82억	0.07억
2019.05.07	85㎡	6층	1.83억	0.07억
2015.08.21	85㎡	4층	1.66억	0.06억
2015.06.20	85㎡	7층	1.65억	0.06억
2015.06.06	76㎡	7층	1.59억	0.07억
2015.05.14	85㎡	6층	1.45억	0.06억
2013.04.28	85㎡	2층	1.20억	0.05억
2013.01.05	85㎡	7층	1.50억	0.06억
2010.02.26	85㎡	3층	1.07억	0.04억
2010.02.02	85㎡	2층	1.09억	0.04억
2009.11.04	85㎡	4층	1.04억	0.04억
2008.11.29	85㎡	3층	1.00억	0.04억
2008.07.23	85㎡	8층	1.04억	0.04억
2007.02.15	85㎡	6층	0.98억	0.04억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 0만원 · 월 30만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.09.21	85㎡	4층	0만원	30만원

광안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	쌍용예가디오션	10.5억	0.41억	928	2014
2	광안자이	8.7억	0.38억	971	2020
3	광안더샵	7.8억	0.30억	263	2017
4	진흥목화	6.4억	0.29억	-	1988
5	광안포디움프레스티지	4.3억	0.29억	169	2023
6	광안에일린의뜰	6.4억	0.28억	225	2022
7	협성엠파이어106동	4.6억	0.25억	61	2005
8	태평양하이츠	5.2억	0.24억	198	1997
9	스테이빌	3.5억	0.23억	14	2015
10	이린타워빌10	5.9억	0.23억	18	2023

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

광안동 대장아파트 순위 수영구 시세·순위

2.1억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대한누리	망미동	2.2억	0.09억	458	1993	배산역 462m
상아	광안동	2.2억	0.10억	310	1988	수영역 631m
태창파크	민락동	1.9억	0.10억	108	1988	민락역 927m
중경	광안동	2.4억	0.11억	40	1981	망미역 199m
광안명진웰리치	광안동	2.0억	0.08억	39	2005	금련산역 364m

자주 묻는 질문

범바우빌라 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 0만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

범바우빌라 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

범바우빌라 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

범바우빌라은 광안동에서 몇 등인가요?평단가 기준 광안동 214개 단지 중 192등, 수영구 395개 중 347등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.