협성엠파이어(101,102동) 실거래가 · 시세 75 · 상위권
수영구 광안동 · 165세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.23억/평 광안동 214개 중 13등 · 수영구 43등/395
역대 최고 대비 -24% 최고 약 7.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.2억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
광안동 13등 /214
수영구 43등 /395
부산 266등 /4,906
전국 9,731등 /42,315
수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 43등 /395
입지 4등 /5동
학군 235등 /364
단지 60등 /309
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.7억
5.2억
6.0억
22.08 23.12 24.11 25.08 25.12 26.06
최근 17개월 · 추세 연 -4.0% (Linear Fitting)
9월 5.511월 5.72월 5.96월 5.28월 5.710월 5.811월 5.912월 5.81월 5.94월 5.66월 5.97월 6.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 165
준공 2005년
가까운 역 광안역 181m
학군점수 47 · 1km 입시학원 30곳
러닝 공원 APEC 나루공원 1851m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 279.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 4건 24년 3건 25년 8건 26년 6건 고점 0.30 ≈7.7억 현재 0.23 ≈5.9억 최저 0.17 ≈4.5억 가장 최근 거래 5.9억 (85㎡)
종합 프로필 광안동 214개 단지 안에서
평단가 0.23억/평 상위 6%
세대수 165세대 상위 11%
신축도 2005년 준공 상위 41%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 9%
역세권 역까지 0.2km 상위 22%
학군 학군점수 47점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 85㎡ 28층 5.87억 0.23억 2026.07.03 85㎡ 19층 5.98억 0.23억 2026.06.13 85㎡ 9층 5.87억 0.23억 2026.04.07 85㎡ 6층 5.45억 0.21억 2026.04.01 85㎡ 11층 5.80억 0.23억 2026.01.20 85㎡ 24층 5.90억 0.23억 2025.12.10 85㎡ 7층 5.80억 0.23억 2025.11.07 85㎡ 16층 5.88억 0.23억 2025.10.14 85㎡ 12층 5.85억 0.23억 2025.08.23 85㎡ 10층 5.67억 0.22억 2025.06.30 85㎡ 8층 4.70억 0.18억 2025.06.19 85㎡ 14층 5.78억 0.22억 2025.02.22 85㎡ 6층 5.52억 0.21억 2025.02.21 85㎡ 11층 6.20억 0.24억 2024.11.28 85㎡ 14층 5.70억 0.22억 2024.09.21 85㎡ 11층 5.50억 0.21억 2024.06.05 85㎡ 23층 6.57억 0.26억 2023.12.16 85㎡ 10층 5.90억 0.23억 2023.07.31 85㎡ 7층 6.50억 0.25억 2023.07.11 85㎡ 8층 5.00억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 4,000만원 · 월 66만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.15 85㎡ 13층 3,000만원 102만원 2025.10.20 85㎡ 20층 2억 5,000만원 30만원
광안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.9억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.3~6.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 센텀비치푸르지오 민락동
5.5억 0.22억
1,082 2003
센텀시티역 1025m 더샵파크리치 망미동
6.3억 0.25억
912 2007
망미역 246m 롯데캐슬자이언트 민락동
5.8억 0.23억
591 2003
센텀시티역 1255m 수영강동원로얄듀크 수영동
5.6억 0.22억
423 2014
망미역 336m 광안에일린의뜰 광안동
6.4억 0.28억
225 2022
광안역 473m
자주 묻는 질문
협성엠파이어(101,102동) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 4,000만원에 월 66만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
협성엠파이어(101,102동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
협성엠파이어(101,102동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.7억이고, 최근 거래 5.9억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
협성엠파이어(101,102동)은 광안동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 광안동 214개 단지 중 13등, 수영구 395개 중 43등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.