부산광역시 금정구 › 부곡동 › 현대

현대 실거래가 · 시세 60 · 중상위

금정구 부곡동 · 192세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.8억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.07억/평부곡동 98개 중 82등 · 금정구 360등/488

역대 최고 대비-15%최고 약 2.1억 (2024년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.1억전세가율 93%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

부곡동82등/98

금정구360등/488

부산3,655등/4,906

전국30,720등/42,315

금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격360등/488

입지2등/8동

학군211등/459

단지64등/393

위치 금정구 부곡동 · 부산대역까지 305m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월1.910월1.912월1.97월1.89월1.810월1.91월1.83월2.14월1.710월2.02월1.74월1.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수192

준공1989년

가까운 역부산대역 305m

학군점수54 · 1km 입시학원 33곳

러닝 공원금정 수영강변공원 2596m · 15ha

업무지구SK하이닉스(이천) 271.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.8억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 부곡동 98개 단지 안에서

평단가 0.07억/평하위 16%

세대수 192세대상위 23%

신축도 1989년 준공하위 25%

거래 활발 최근 3년 10건상위 32%

역세권 역까지 0.3km상위 34%

학군 학군점수 54점하위 29%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.23	85㎡	9층	1.80억	0.07억
2026.04.21	85㎡	11층	1.90억	0.07억
2026.02.22	85㎡	7층	1.74억	0.07억
2025.10.04	85㎡	9층	2.05억	0.08억
2025.02.08	72㎡	11층	1.67억	0.08억
2024.10.29	72㎡	10층	1.47억	0.07억
2024.04.27	85㎡	5층	1.70억	0.07억
2024.03.19	85㎡	3층	2.11억	0.08억
2024.02.22	72㎡	8층	1.50억	0.07억
2024.01.09	85㎡	8층	1.75억	0.07억
2023.10.25	85㎡	2층	1.90억	0.07억
2023.10.06	72㎡	5층	1.65억	0.08억
2023.09.09	85㎡	2층	1.80억	0.07억
2023.07.15	85㎡	4층	1.76억	0.07억
2022.12.11	85㎡	11층	1.90억	0.07억
2022.10.07	85㎡	8층	1.90억	0.07억
2022.06.04	85㎡	10층	1.86억	0.07억
2022.05.30	85㎡	4층	1.90억	0.07억
2022.03.25	85㎡	6층	1.88억	0.07억
2022.02.03	85㎡	5층	2.09억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 65만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.27	85㎡	1층	1,000만원	65만원
2026.01.17	85㎡	1층	1,000만원	65만원

부곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	삼한골든뷰에듀스테이션	6.0억	0.24억	610	2021
2	향양	4.3억	0.22억	29	1986
3	부곡일천베스파	5.6억	0.22억	65	2004
4	태안에버빌	5.6억	0.22억	30	2005
5	장미(773-1)	5.0억	0.21억	387	1979
6	장전서희스타힐스	5.1억	0.20억	324	2017
7	온천장역동원로얄듀크	5.0억	0.20억	210	2018
8	온천지음	2.7억	0.19억	18	2017
9	대우	4.3억	0.18억	1,270	1999
10	에스케이아파트	3.5억	0.17억	1,084	1998

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

부곡동 대장아파트 순위 금정구 시세·순위

1.9억 안팎, 금정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
금강부광	구서동	2.0억	0.08억	476	1997	구서역 710m
성지아파트	서동	2.0억	0.08억	212	2004	서동역 719m
일신	구서동	1.8억	0.07억	206	1990	두실역 546m
화신골든맨션	청룡동	1.7억	0.07억	147	1993	범어사역 126m
국제그린	부곡동	1.9억	0.08억	122	1996	온천장역 336m

자주 묻는 질문

현대 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

현대 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

현대 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

현대은 부곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 부곡동 98개 단지 중 82등, 금정구 488개 중 360등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.