화신골든맨션 실거래가 · 시세 46 · 중위권
금정구 청룡동 · 147세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 청룡동 35개 중 25등 · 금정구 398등/488
역대 최고 대비 -25% 최고 약 2.3억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 97%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
청룡동 25등 /35
금정구 398등 /488
부산 3,899등 /4,906
전국 32,029등 /42,315
금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 398등 /488
입지 5등 /8동
학군 411등 /459
단지 85등 /393
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.5억
2.2억
22.03 23.03 24.04 24.09 26.01
최근 15개월 · 추세 연 +1.6% (Linear Fitting)
3월 1.87월 1.910월 1.84월 1.65월 1.96월 1.99월 1.89월 1.811월 1.91월 1.76월 1.57월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 147
준공 1993년
가까운 역 범어사역 126m
학군점수 18 · 1km 입시학원 4곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 267.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 3건 24년 8건 25년 2건 26년 4건 고점 0.09 ≈2.3억 현재 0.07 ≈1.7억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 1.7억 (85㎡)
종합 프로필 청룡동 35개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 29%
세대수 147세대 상위 17%
신축도 1993년 준공 하위 15%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 7%
역세권 역까지 0.1km 상위 9%
학군 학군점수 18점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.01 85㎡ 5층 1.70억 0.07억 2026.07.20 85㎡ 6층 2.25억 0.09억 2026.06.29 85㎡ 6층 1.50억 0.06억 2026.01.25 85㎡ 8층 1.73억 0.07억 2025.11.01 85㎡ 8층 1.90억 0.07억 2025.09.08 85㎡ 7층 1.82억 0.07억 2024.09.23 85㎡ 3층 1.90억 0.07억 2024.09.11 85㎡ 4층 1.75억 0.07억 2024.06.13 85㎡ 9층 1.85억 0.07억 2024.05.27 85㎡ 3층 1.90억 0.07억 2024.05.24 85㎡ 11층 2.10억 0.08억 2024.05.07 85㎡ 2층 1.62억 0.06억 2024.04.23 76㎡ 13층 1.65억 0.07억 2024.04.17 85㎡ 1층 1.62억 0.06억 2023.10.14 85㎡ 4층 1.80억 0.07억 2023.07.02 85㎡ 1층 1.90억 0.07억 2023.03.24 85㎡ 3층 1.80억 0.07억 2022.06.09 85㎡ 2층 1.72억 0.07억 2022.04.12 85㎡ 9층 2.07억 0.08억 2022.03.28 85㎡ 1층 1.73억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.09.30 85㎡ 7층 2,000만원 62만원
청룡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 금정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대그레이스 남산동
1.6억 0.06억
207 1994
범어사역 460m 일신 구서동
1.8억 0.07억
206 1990
두실역 546m 현대 부곡동
1.9억 0.07억
192 1989
부산대역 305m 국제그린 부곡동
1.9억 0.08억
122 1996
온천장역 336m 벽송 구서동
1.7억 0.07억
35 2003
구서역 511m
자주 묻는 질문
화신골든맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화신골든맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
화신골든맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화신골든맨션은 청룡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 청룡동 35개 단지 중 25등, 금정구 488개 중 398등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.